Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Hoockerkenstraat 15

1901RH Castricum

Te koop
137 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 5.307Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 727.017
+2,5%
[ € 639.775 – € 814.259 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 754.643[ € 717.535 – € 793.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Hoockerkenstraat 15 in Castricum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 727.017 (€ 5.307 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.005Sinds mei +0,3%
+€ 17.46512 maanden +2,5%
€ -12.62412 mnd vs. NL -1,8%
Van Hoockerkenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 727.017 voor Van Hoockerkenstraat 15 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Hoockerkenstraat 15 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 754.643. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 727.017.

Verwachte verkoopprijs Van Hoockerkenstraat 15
€ 754.643[ € 717.535 – € 793.065 ]
Verkoper houdt over€ 745.092−€ 9.551 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 771.886+€ 17.243 kosten koper
Verkoopprijs€ 754.643
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.301
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 745.092

Wat is de vraagprijs?

Van Hoockerkenstraat 15 in Castricum staat in te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.109 per m².

Vraagprijs Van Hoockerkenstraat 15
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.109[ € 4.854 – € 5.365 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 594.909[ € 285.000 – € 1.065.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Hoockerkenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 754.643, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 727.017+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 754.643+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 792.375+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Hoockerkenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Hoockerkenstraat 15 in Castricum bedragen € 3.626 per maand bij een woningwaarde van € 727.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 364.000€ 1.091.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.626/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.555
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.626
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.279.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Hoockerkenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte371 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 727.017
Verwachte verkoopprijs€ 754.643
Vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (21%)
C (26%)
D (7%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van C.F. Smeetslaan 108, 1901GA Castricum
C.F. Smeetslaan 108
1973 · 68 m²
€ 304.812
Straatbeeld van Het Strengh 66, 1902RH Castricum
Het Strengh 66
1986 · 80 m²
€ 413.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Hoockerkenstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 727.017 duidelijk in het hogere segment van Centrum-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van Hoockerkenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Hoockerkenstraat 15 in Castricum.

Wat is Van Hoockerkenstraat 15 in Castricum waard?
Van Hoockerkenstraat 15 in Castricum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 727.017 (bandbreedte € 639.775 – € 814.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Van Hoockerkenstraat 15 in Castricum?
Van Hoockerkenstraat 15 in Castricum staat in juni 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.307.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Hoockerkenstraat 15 in Castricum?
Voor Van Hoockerkenstraat 15 adviseren wij een bod van € 754.643 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Hoockerkenstraat 15 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Van Hoockerkenstraat 15 in Castricum bedragen € 3.785 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 727.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.555 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 167 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Hoockerkenstraat 15 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Hoockerkenstraat 15 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 17.465) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Hoockerkenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Van Hoockerkenstraat 15 ligt rond € 727.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Hoockerkenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Van Hoockerkenstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.