Huiswaardemeter

Woningwaarde Oostriksweg 16

7429AA Colmschate

143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.104
+11,7%
[ € 438.332 – € 557.876 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.436[ € 462.114 – € 510.758 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.052[ € 484.295 – € 535.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostriksweg 16 in Colmschate heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.104 (€ 3.483 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.587Sinds september +0,9%
+€ 52.33812 maanden +11,7%
+€ 35.06812 mnd vs. NL +7,9%
Oostriksweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.104 voor Oostriksweg 16 in Colmschate. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostriksweg 16 in Colmschate heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.052. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 498.104.

Verwachte verkoopprijs Oostriksweg 16
€ 510.052[ € 484.295 – € 535.274 ]
Verkoper houdt over€ 503.191−€ 6.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.403+€ 12.351 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.191

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oostriksweg 16 in Colmschate heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.436. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.402 per m².

Verwachte vraagprijs Oostriksweg 16
Onder gem. in Colmschate-ZuidBoven gem.
€ 486.436[ € 462.114 – € 510.758 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.402[ € 3.232 – € 3.572 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Zuid
€ 561.611[ € 325.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostriksweg 16 adviseren wij in een bod van € 510.052, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 486.436 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.104+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.052+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.555+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostriksweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 486.436 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostriksweg 16 in Colmschate bedragen € 2.558 per maand bij een woningwaarde van € 498.104. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.436
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostriksweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.104
Verwachte verkoopprijs€ 510.052
Verwachte vraagprijs€ 486.436
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtDorp Colmschate→
PlaatsColmschate→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Colmschate besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (17%)
C (11%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Dorp Colmschate

Dorp Colmschate biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemendalsweg 8, 7429AL Colmschate
Bloemendalsweg 8
2005 · 124 m²
€ 590.079
Straatbeeld van Koggeschip 88, 7429BC Colmschate
Koggeschip 88
2003 · 106 m²
€ 377.168
Straatbeeld van Koggeschip 92, 7429BC Colmschate
Koggeschip 92
2003 · 106 m²
€ 377.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 498.104 zit Oostriksweg 16 in het middensegment van Dorp Colmschate — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oostriksweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostriksweg 16 in Colmschate.

Wat is Oostriksweg 16 in Colmschate waard?
Oostriksweg 16 in Colmschate heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.104 (bandbreedte € 438.332 – € 557.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Colmschate.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oostriksweg 16 in Colmschate?
De verwachte vraagprijs van Oostriksweg 16 in Colmschate is in oktober 2026 € 486.436 (bandbreedte € 462.114 – € 510.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostriksweg 16 in Colmschate?
Voor Oostriksweg 16 adviseren wij een bod van € 510.052 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostriksweg 16 in Colmschate?
De geschatte bruto maandlasten van Oostriksweg 16 in Colmschate bedragen € 2.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.104 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.436 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostriksweg 16 in Colmschate zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostriksweg 16 in Colmschate is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 52.338) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostriksweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Colmschate is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Oostriksweg 16 ligt rond € 498.104. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oostriksweg 16?
Huishoudens in de buurt van Oostriksweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Colmschate heeft 9% van de woningen zonnepanelen.