Huiswaardemeter
Straatbeeld van Koggeschip 88, 7429BC Colmschate

Woningwaarde Koggeschip 88

7429BC Colmschate

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.525
+10,7%
[ € 330.462 – € 420.588 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.488[ € 347.214 – € 383.762 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.838[ € 366.311 – € 404.869 ]

Wat is mijn huis waard?

Koggeschip 88 in Colmschate heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 375.525 (€ 3.543 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.458Sinds mei +0,9%
+€ 36.44612 maanden +10,7%
+€ 22.06712 mnd vs. NL +6,5%
Koggeschip 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.525 voor Koggeschip 88 in Colmschate. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koggeschip 88 in Colmschate heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.838. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 375.525.

Verwachte verkoopprijs Koggeschip 88
€ 385.838[ € 366.311 – € 404.869 ]
Verkoper houdt over€ 380.344−€ 5.494 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.705+€ 9.867 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.244
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.344

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koggeschip 88 in Colmschate heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.488. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.448 per m².

Verwachte vraagprijs Koggeschip 88
Onder gem. in Colmschate-ZuidBoven gem.
€ 365.488[ € 347.214 – € 383.762 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.448[ € 3.276 – € 3.620 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Zuid
€ 492.929[ € 315.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koggeschip 88 adviseren wij in een bod van € 385.838, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 365.488 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.525+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.838+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.130+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koggeschip 88 zal in bij een vraagprijs van € 365.488 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koggeschip 88 in Colmschate bedragen € 1.905 per maand bij een woningwaarde van € 375.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 188.000€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.836
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koggeschip 88

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.525
Verwachte verkoopprijs€ 385.838
Verwachte vraagprijs€ 365.488
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtDorp Colmschate→
PlaatsColmschate→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Colmschate besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (16%)
C (11%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Dorp Colmschate

Dorp Colmschate biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koggeschip 92, 7429BC Colmschate
Koggeschip 92
2003 · 106 m²
€ 375.563
Straatbeeld van Bloemendalsweg 8, 7429AL Colmschate
Bloemendalsweg 8
2005 · 124 m²
€ 587.508
Straatbeeld van Karveel 61, 7429BK Colmschate
Karveel 61
2006 · 81 m²
€ 351.035
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.525 is Koggeschip 88 een van de meer betaalbare woningen in Dorp Colmschate. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koggeschip 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koggeschip 88 in Colmschate.

Wat is Koggeschip 88 in Colmschate waard?
Koggeschip 88 in Colmschate heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.525 (bandbreedte € 330.462 – € 420.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorp Colmschate.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koggeschip 88 in Colmschate?
De verwachte vraagprijs van Koggeschip 88 in Colmschate is in juni 2026 € 365.488 (bandbreedte € 347.214 – € 383.762). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Koggeschip 88 in Colmschate?
Voor Koggeschip 88 adviseren wij een bod van € 385.838 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koggeschip 88 in Colmschate?
De geschatte bruto maandlasten van Koggeschip 88 in Colmschate bedragen € 1.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.836 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koggeschip 88 in Colmschate zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koggeschip 88 in Colmschate is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 36.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koggeschip 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Colmschate is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Koggeschip 88 ligt rond € 375.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koggeschip 88?
Huishoudens in de buurt van Koggeschip 88 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Colmschate heeft 9% van de woningen zonnepanelen.