Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bloemendalsweg 8, 7429AL Colmschate

Woningwaarde Bloemendalsweg 8

7429AL Colmschate

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.738Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.508
+10,7%
[ € 517.007 – € 658.009 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.458[ € 544.785 – € 602.131 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.902[ € 571.479 – € 631.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemendalsweg 8 in Colmschate heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 587.508 (€ 4.738 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.410Sinds mei +0,9%
+€ 57.02012 maanden +10,7%
+€ 34.52412 mnd vs. NL +6,5%
Bloemendalsweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.508 voor Bloemendalsweg 8 in Colmschate. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemendalsweg 8 in Colmschate heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.902. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 587.508.

Verwachte verkoopprijs Bloemendalsweg 8
€ 601.902[ € 571.479 – € 631.635 ]
Verkoper houdt over€ 594.031−€ 7.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.090+€ 14.188 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemendalsweg 8 in Colmschate heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.458. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.625 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemendalsweg 8
Onder gem. in Colmschate-ZuidBoven gem.
€ 573.458[ € 544.785 – € 602.131 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.625[ € 4.393 – € 4.856 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Zuid
€ 492.929[ € 315.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemendalsweg 8 adviseren wij in een bod van € 601.902, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 573.458 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.508+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.902+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.997+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemendalsweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 573.458 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemendalsweg 8 in Colmschate bedragen € 2.943 per maand bij een woningwaarde van € 587.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 294.000€ 881.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.873
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.034.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemendalsweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte1.338 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.508
Verwachte verkoopprijs€ 601.902
Verwachte vraagprijs€ 573.458
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtDorp Colmschate→
PlaatsColmschate→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Colmschate besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (16%)
C (11%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Dorp Colmschate

Dorp Colmschate biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koggeschip 88, 7429BC Colmschate
Koggeschip 88
2003 · 106 m²
€ 375.525
Straatbeeld van Koggeschip 92, 7429BC Colmschate
Koggeschip 92
2003 · 106 m²
€ 375.563
Straatbeeld van Karveel 61, 7429BK Colmschate
Karveel 61
2006 · 81 m²
€ 351.035
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemendalsweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 587.508 duidelijk in het hogere segment van Dorp Colmschate. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bloemendalsweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemendalsweg 8 in Colmschate.

Wat is Bloemendalsweg 8 in Colmschate waard?
Bloemendalsweg 8 in Colmschate heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.508 (bandbreedte € 517.007 – € 658.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Colmschate.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemendalsweg 8 in Colmschate?
De verwachte vraagprijs van Bloemendalsweg 8 in Colmschate is in juni 2026 € 573.458 (bandbreedte € 544.785 – € 602.131). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.738.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemendalsweg 8 in Colmschate?
Voor Bloemendalsweg 8 adviseren wij een bod van € 601.902 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemendalsweg 8 in Colmschate?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemendalsweg 8 in Colmschate bedragen € 3.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.873 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemendalsweg 8 in Colmschate zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemendalsweg 8 in Colmschate is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 57.020) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemendalsweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Colmschate is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Bloemendalsweg 8 ligt rond € 587.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemendalsweg 8?
Huishoudens in de buurt van Bloemendalsweg 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Colmschate heeft 9% van de woningen zonnepanelen.