Huiswaardemeter

Woningwaarde Banekaterveld 3A

7429AN Colmschate

154 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.406Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 832.495
+11,7%
[ € 732.596 – € 932.394 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 818.247[ € 777.335 – € 859.159 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 846.991[ € 804.542 – € 889.230 ]

Wat is mijn huis waard?

Banekaterveld 3A in Colmschate heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 832.495 (€ 5.406 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.666Sinds september +0,9%
+€ 87.47312 maanden +11,7%
+€ 58.61012 mnd vs. NL +7,9%
Banekaterveld 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 832.495 voor Banekaterveld 3A in Colmschate. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Banekaterveld 3A in Colmschate heeft in een verwachte verkoopprijs van € 846.991. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 832.495.

Verwachte verkoopprijs Banekaterveld 3A
€ 846.991[ € 804.542 – € 889.230 ]
Verkoper houdt over€ 836.424−€ 10.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 866.081+€ 19.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 846.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 836.424

Wat is de verwachte vraagprijs?

Banekaterveld 3A in Colmschate heeft in een verwachte vraagprijs van € 818.247. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.313 per m².

Verwachte vraagprijs Banekaterveld 3A
Onder gem. in Colmschate-ZuidBoven gem.
€ 818.247[ € 777.335 – € 859.159 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.313[ € 5.048 – € 5.579 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Zuid
€ 561.611[ € 325.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Banekaterveld 3A adviseren wij in een bod van € 846.991, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 818.247 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 832.495+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 846.991+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 889.341+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Banekaterveld 3A zal in bij een vraagprijs van € 818.247 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Banekaterveld 3A in Colmschate bedragen € 4.224 per maand bij een woningwaarde van € 832.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.032.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.071
OZB€ 71
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.465.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Banekaterveld 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte1.170 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 832.495
Verwachte verkoopprijs€ 846.991
Verwachte vraagprijs€ 818.247
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtDorp Colmschate→
PlaatsColmschate→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Colmschate besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (17%)
C (11%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Dorp Colmschate

Dorp Colmschate biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemendalsweg 8, 7429AL Colmschate
Bloemendalsweg 8
2005 · 124 m²
€ 590.079
Straatbeeld van Koggeschip 88, 7429BC Colmschate
Koggeschip 88
2003 · 106 m²
€ 377.168
Straatbeeld van Koggeschip 92, 7429BC Colmschate
Koggeschip 92
2003 · 106 m²
€ 377.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Banekaterveld 3A valt met een geschatte woningwaarde van € 832.495 duidelijk in het hogere segment van Dorp Colmschate. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Banekaterveld 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Banekaterveld 3A in Colmschate.

Wat is Banekaterveld 3A in Colmschate waard?
Banekaterveld 3A in Colmschate heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 832.495 (bandbreedte € 732.596 – € 932.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Colmschate.
Wat is de verwachte vraagprijs van Banekaterveld 3A in Colmschate?
De verwachte vraagprijs van Banekaterveld 3A in Colmschate is in oktober 2026 € 818.247 (bandbreedte € 777.335 – € 859.159). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.406.
Hoeveel moet ik overbieden op Banekaterveld 3A in Colmschate?
Voor Banekaterveld 3A adviseren wij een bod van € 846.991 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Banekaterveld 3A in Colmschate?
De geschatte bruto maandlasten van Banekaterveld 3A in Colmschate bedragen € 4.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 832.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.071 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Banekaterveld 3A in Colmschate zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Banekaterveld 3A in Colmschate is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 87.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Banekaterveld 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Colmschate is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Banekaterveld 3A ligt rond € 832.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Banekaterveld 3A?
Huishoudens in de buurt van Banekaterveld 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Colmschate heeft 9% van de woningen zonnepanelen.