Huiswaardemeter

Woningwaarde Banekaterveld 7

7429AN Colmschate

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.163Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.125
+11,7%
[ € 384.670 – € 489.580 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.489[ € 405.165 – € 447.813 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.787[ € 425.423 – € 470.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Banekaterveld 7 in Colmschate heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.125 (€ 4.163 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.025Sinds september +0,9%
+€ 45.93012 maanden +11,7%
+€ 30.77512 mnd vs. NL +7,9%
Banekaterveld 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.125 voor Banekaterveld 7 in Colmschate. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Banekaterveld 7 in Colmschate heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.787. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 437.125.

Verwachte verkoopprijs Banekaterveld 7
€ 447.787[ € 425.423 – € 470.204 ]
Verkoper houdt over€ 441.611−€ 6.176 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.893+€ 11.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.787
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.926
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.611

Wat is de verwachte vraagprijs?

Banekaterveld 7 in Colmschate heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.489. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.062 per m².

Verwachte vraagprijs Banekaterveld 7
Onder gem. in Colmschate-ZuidBoven gem.
€ 426.489[ € 405.165 – € 447.813 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.062[ € 3.859 – € 4.265 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Zuid
€ 561.611[ € 325.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Banekaterveld 7 adviseren wij in een bod van € 447.787, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 426.489 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.125+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.787+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.176+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Banekaterveld 7 zal in bij een vraagprijs van € 426.489 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Banekaterveld 7 in Colmschate bedragen € 2.245 per maand bij een woningwaarde van € 437.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.245/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.138
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.245
Totaal betaald over 30 jaar€ 769.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Banekaterveld 7

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.125
Verwachte verkoopprijs€ 447.787
Verwachte vraagprijs€ 426.489
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtDorp Colmschate→
PlaatsColmschate→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Colmschate besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (17%)
C (11%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Dorp Colmschate

Dorp Colmschate biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heukelenseweg 21, 7418EC Deventer
Heukelenseweg 21
1957 · 163 m²
€ 964.922
Straatbeeld van Rodijksweg 1, 7427RD Deventer
Rodijksweg 1
1952 · 169 m²
€ 611.430
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Banekaterveld 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 437.125 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dorp Colmschate willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Banekaterveld 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Banekaterveld 7 in Colmschate.

Wat is Banekaterveld 7 in Colmschate waard?
Banekaterveld 7 in Colmschate heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.125 (bandbreedte € 384.670 – € 489.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Colmschate.
Wat is de verwachte vraagprijs van Banekaterveld 7 in Colmschate?
De verwachte vraagprijs van Banekaterveld 7 in Colmschate is in oktober 2026 € 426.489 (bandbreedte € 405.165 – € 447.813). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.163.
Hoeveel moet ik overbieden op Banekaterveld 7 in Colmschate?
Voor Banekaterveld 7 adviseren wij een bod van € 447.787 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Banekaterveld 7 in Colmschate?
De geschatte bruto maandlasten van Banekaterveld 7 in Colmschate bedragen € 2.245 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.138 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Banekaterveld 7 in Colmschate zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Banekaterveld 7 in Colmschate is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 45.930) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Banekaterveld 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Colmschate is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Banekaterveld 7 ligt rond € 437.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Banekaterveld 7?
Huishoudens in de buurt van Banekaterveld 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Colmschate heeft 9% van de woningen zonnepanelen.