Huiswaardemeter

Woningwaarde Koggeschip 30

7429BA Colmschate

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.676Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.587
+11,7%
[ € 333.157 – € 424.017 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.881[ € 350.437 – € 387.325 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.549[ € 369.010 – € 407.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Koggeschip 30 in Colmschate heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.587 (€ 3.676 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.486Sinds september +0,9%
+€ 39.78012 maanden +11,7%
+€ 26.65412 mnd vs. NL +7,9%
Koggeschip 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.587 voor Koggeschip 30 in Colmschate. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koggeschip 30 in Colmschate heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.549. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 378.587.

Verwachte verkoopprijs Koggeschip 30
€ 388.549[ € 369.010 – € 407.853 ]
Verkoper houdt over€ 383.025−€ 5.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.470+€ 9.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.549
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.025

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koggeschip 30 in Colmschate heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.881. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.581 per m².

Verwachte vraagprijs Koggeschip 30
Onder gem. in Colmschate-ZuidBoven gem.
€ 368.881[ € 350.437 – € 387.325 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.581[ € 3.402 – € 3.760 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Zuid
€ 561.611[ € 325.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koggeschip 30 adviseren wij in een bod van € 388.549, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 368.881 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.587+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.549+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.976+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koggeschip 30 zal in bij een vraagprijs van € 368.881 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koggeschip 30 in Colmschate bedragen € 1.953 per maand bij een woningwaarde van € 378.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.851
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.953
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koggeschip 30

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.587
Verwachte verkoopprijs€ 388.549
Verwachte vraagprijs€ 368.881
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtDorp Colmschate→
PlaatsColmschate→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Colmschate besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (17%)
C (11%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Dorp Colmschate

Dorp Colmschate biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koggeschip 88, 7429BC Colmschate
Koggeschip 88
2003 · 106 m²
€ 377.168
Straatbeeld van Koggeschip 92, 7429BC Colmschate
Koggeschip 92
2003 · 106 m²
€ 377.205
Straatbeeld van Bloemendalsweg 13F-2, 7429AL Colmschate
Bloemendalsweg 13F-2
2000 · 98 m²
€ 498.188
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.587 is Koggeschip 30 een van de meer betaalbare woningen in Dorp Colmschate. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koggeschip 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koggeschip 30 in Colmschate.

Wat is Koggeschip 30 in Colmschate waard?
Koggeschip 30 in Colmschate heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.587 (bandbreedte € 333.157 – € 424.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorp Colmschate.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koggeschip 30 in Colmschate?
De verwachte vraagprijs van Koggeschip 30 in Colmschate is in oktober 2026 € 368.881 (bandbreedte € 350.437 – € 387.325). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.676.
Hoeveel moet ik overbieden op Koggeschip 30 in Colmschate?
Voor Koggeschip 30 adviseren wij een bod van € 388.549 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koggeschip 30 in Colmschate?
De geschatte bruto maandlasten van Koggeschip 30 in Colmschate bedragen € 1.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.851 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koggeschip 30 in Colmschate zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koggeschip 30 in Colmschate is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 39.780) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koggeschip 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Colmschate is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Koggeschip 30 ligt rond € 378.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koggeschip 30?
Huishoudens in de buurt van Koggeschip 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Colmschate heeft 9% van de woningen zonnepanelen.