Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschopsstraat 13

8312AK Creil

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.679Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 235.752
+11,8%
[ € 207.462 – € 264.042 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 226.548[ € 215.221 – € 237.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 245.329[ € 232.654 – € 257.143 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschopsstraat 13 in Creil heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 235.752 (€ 2.679 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.176Sinds september +0,9%
+€ 24.83012 maanden +11,8%
+€ 16.65912 mnd vs. NL +7,9%
Bisschopsstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 235.752 voor Bisschopsstraat 13 in Creil. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschopsstraat 13 in Creil heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.329. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 235.752.

Verwachte verkoopprijs Bisschopsstraat 13
€ 245.329[ € 232.654 – € 257.143 ]
Verkoper houdt over€ 241.380−€ 3.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 252.386+€ 7.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 245.329
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 241.380

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschopsstraat 13 in Creil heeft in een verwachte vraagprijs van € 226.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.574 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschopsstraat 13
Onder gem. in NoordoostpolderBoven gem.
€ 226.548[ € 215.221 – € 237.875 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.574[ € 2.446 – € 2.703 ]
Gem. vraagprijs in Noordoostpolder
€ 470.405[ € 239.000 – € 1.289.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschopsstraat 13 adviseren wij in een bod van € 245.329, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 226.548 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 235.752+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.329+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 257.595+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschopsstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 226.548 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschopsstraat 13 in Creil bedragen € 1.245 per maand bij een woningwaarde van € 235.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.245/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.153
OZB€ 20
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.245
Totaal betaald over 30 jaar€ 415.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschopsstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 235.752
Verwachte verkoopprijs€ 245.329
Verwachte vraagprijs€ 226.548
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtCreil-woonkern→
PlaatsCreil→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Creil-woonkern besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (23%)
C (13%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Creil-woonkern

Creil-woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,8 km
Overstapstation33,8 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jachthondenstraat 27, 8312BB Creil
Jachthondenstraat 27
1955 · 94 m²
€ 275.946
Straatbeeld van Iglo Tademastraat 45, 8312AL Creil
Iglo Tademastraat 45
1971 · 122 m²
€ 261.981
Straatbeeld van Creilerpad 3, 8312PP Creil
Creilerpad 3
1954 · 135 m²
€ 359.086
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 235.752 is Bisschopsstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Creil-woonkern. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bisschopsstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschopsstraat 13 in Creil.

Wat is Bisschopsstraat 13 in Creil waard?
Bisschopsstraat 13 in Creil heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 235.752 (bandbreedte € 207.462 – € 264.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Creil-woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschopsstraat 13 in Creil?
De verwachte vraagprijs van Bisschopsstraat 13 in Creil is in oktober 2026 € 226.548 (bandbreedte € 215.221 – € 237.875). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.679.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschopsstraat 13 in Creil?
Voor Bisschopsstraat 13 adviseren wij een bod van € 245.329 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschopsstraat 13 in Creil?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschopsstraat 13 in Creil bedragen € 1.245 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 235.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.153 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschopsstraat 13 in Creil zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschopsstraat 13 in Creil is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 24.830) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschopsstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Creil-woonkern is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Bisschopsstraat 13 ligt rond € 235.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschopsstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Bisschopsstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Creil-woonkern heeft 23% van de woningen zonnepanelen.