Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jachthondenstraat 27, 8312BB Creil

Woningwaarde Jachthondenstraat 27

8312BB Creil

Te koop
94 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.936Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.946
+11,8%
[ € 242.832 – € 309.060 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.176[ € 271.135 – € 299.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Jachthondenstraat 27 in Creil heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 275.946 (€ 2.936 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.547Sinds september +0,9%
+€ 29.06312 maanden +11,8%
+€ 19.49812 mnd vs. NL +7,9%
Jachthondenstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.946 voor Jachthondenstraat 27 in Creil. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jachthondenstraat 27 in Creil heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.176. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 275.946.

Verwachte verkoopprijs Jachthondenstraat 27
€ 286.176[ € 271.135 – € 299.675 ]
Verkoper houdt over€ 281.778−€ 4.398 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.050+€ 7.874 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.176
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.148
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.778

Wat is de vraagprijs?

Jachthondenstraat 27 in Creil staat in te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.819 per m².

Vraagprijs Jachthondenstraat 27
Onder gem. in NoordoostpolderBoven gem.
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.819[ € 2.678 – € 2.960 ]
Gem. vraagprijs in Noordoostpolder
€ 470.405[ € 239.000 – € 1.289.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jachthondenstraat 27 adviseren wij in een bod van € 286.176, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 265.000 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.946+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.176+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.485+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jachthondenstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 265.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jachthondenstraat 27 in Creil bedragen € 1.445 per maand bij een woningwaarde van € 275.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.445/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.349
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.445
Totaal betaald over 30 jaar€ 485.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jachthondenstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.946
Verwachte verkoopprijs€ 286.176
Vraagprijs€ 265.000
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtCreil-woonkern→
PlaatsCreil→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Creil-woonkern besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (23%)
C (13%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Creil-woonkern

Creil-woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,8 km
Overstapstation33,8 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iglo Tademastraat 45, 8312AL Creil
Iglo Tademastraat 45
1971 · 122 m²
€ 261.981
Straatbeeld van Creilerpad 3, 8312PP Creil
Creilerpad 3
1954 · 135 m²
€ 359.086
Straatbeeld van Klutenpad 20A, 8312PK Creil
Klutenpad 20A
1958 · 184 m²
€ 538.318
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 275.946 is Jachthondenstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Creil-woonkern. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jachthondenstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jachthondenstraat 27 in Creil.

Wat is Jachthondenstraat 27 in Creil waard?
Jachthondenstraat 27 in Creil heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.946 (bandbreedte € 242.832 – € 309.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Creil-woonkern.
Wat is de vraagprijs van Jachthondenstraat 27 in Creil?
Jachthondenstraat 27 in Creil staat in oktober 2026 te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.936.
Hoeveel moet ik overbieden op Jachthondenstraat 27 in Creil?
Voor Jachthondenstraat 27 adviseren wij een bod van € 286.176 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jachthondenstraat 27 in Creil?
De geschatte bruto maandlasten van Jachthondenstraat 27 in Creil bedragen € 1.445 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.349 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jachthondenstraat 27 in Creil zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jachthondenstraat 27 in Creil is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 29.063) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jachthondenstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Creil-woonkern is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Jachthondenstraat 27 ligt rond € 275.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jachthondenstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Jachthondenstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Creil-woonkern heeft 23% van de woningen zonnepanelen.