Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschopsstraat 19

8312AK Creil

88 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.739Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.051
+11,8%
[ € 212.125 – € 269.977 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 231.632[ € 220.050 – € 243.214 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.853[ € 237.874 – € 262.914 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschopsstraat 19 in Creil heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.051 (€ 2.739 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.225Sinds september +0,9%
+€ 25.38812 maanden +11,8%
+€ 17.03312 mnd vs. NL +7,9%
Bisschopsstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.051 voor Bisschopsstraat 19 in Creil. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschopsstraat 19 in Creil heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.853. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 241.051.

Verwachte verkoopprijs Bisschopsstraat 19
€ 250.853[ € 237.874 – € 262.914 ]
Verkoper houdt over€ 246.844−€ 4.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.020+€ 7.167 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.853
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.844

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschopsstraat 19 in Creil heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.632. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.632 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschopsstraat 19
Onder gem. in NoordoostpolderBoven gem.
€ 231.632[ € 220.050 – € 243.214 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.632[ € 2.501 – € 2.764 ]
Gem. vraagprijs in Noordoostpolder
€ 466.469[ € 219.500 – € 1.289.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschopsstraat 19 adviseren wij in een bod van € 250.853, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 231.632 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.051+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.853+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.396+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschopsstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 231.632 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschopsstraat 19 in Creil bedragen € 1.271 per maand bij een woningwaarde van € 241.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.271/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.179
OZB€ 20
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.271
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschopsstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.051
Verwachte verkoopprijs€ 250.853
Verwachte vraagprijs€ 231.632
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtCreil-woonkern→
PlaatsCreil→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Creil-woonkern besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (23%)
C (13%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Creil-woonkern

Creil-woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,8 km
Overstapstation33,8 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jachthondenstraat 27, 8312BB Creil
Jachthondenstraat 27
1955 · 94 m²
€ 275.946
Straatbeeld van Iglo Tademastraat 45, 8312AL Creil
Iglo Tademastraat 45
1971 · 122 m²
€ 261.981
Straatbeeld van Creilerpad 3, 8312PP Creil
Creilerpad 3
1954 · 135 m²
€ 359.086
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.051 is Bisschopsstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Creil-woonkern. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bisschopsstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschopsstraat 19 in Creil.

Wat is Bisschopsstraat 19 in Creil waard?
Bisschopsstraat 19 in Creil heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.051 (bandbreedte € 212.125 – € 269.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Creil-woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschopsstraat 19 in Creil?
De verwachte vraagprijs van Bisschopsstraat 19 in Creil is in oktober 2026 € 231.632 (bandbreedte € 220.050 – € 243.214). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.739.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschopsstraat 19 in Creil?
Voor Bisschopsstraat 19 adviseren wij een bod van € 250.853 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschopsstraat 19 in Creil?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschopsstraat 19 in Creil bedragen € 1.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.179 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschopsstraat 19 in Creil zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschopsstraat 19 in Creil is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 25.388) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschopsstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Creil-woonkern is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Bisschopsstraat 19 ligt rond € 241.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschopsstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Bisschopsstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Creil-woonkern heeft 23% van de woningen zonnepanelen.