Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschopsstraat 7

8312AK Creil

352 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.973
+11,8%
[ € 627.416 – € 798.530 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 692.081[ € 657.477 – € 726.685 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 734.496[ € 696.926 – € 770.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschopsstraat 7 in Creil heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 712.973 (€ 2.025 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.582Sinds september +0,9%
+€ 75.09212 maanden +11,8%
+€ 50.38012 mnd vs. NL +7,9%
Bisschopsstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.973 voor Bisschopsstraat 7 in Creil. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschopsstraat 7 in Creil heeft in een verwachte verkoopprijs van € 734.496. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 712.973.

Verwachte verkoopprijs Bisschopsstraat 7
€ 734.496[ € 696.926 – € 770.286 ]
Verkoper houdt over€ 725.167−€ 9.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 751.336+€ 16.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 734.496
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 725.167

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschopsstraat 7 in Creil heeft in een verwachte vraagprijs van € 692.081. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.966 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschopsstraat 7
Onder gem. in NoordoostpolderBoven gem.
€ 692.081[ € 657.477 – € 726.685 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.966[ € 1.868 – € 2.064 ]
Gem. vraagprijs in Noordoostpolder
€ 466.469[ € 219.500 – € 1.289.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschopsstraat 7 adviseren wij in een bod van € 734.496, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 692.081 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.973+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 734.496+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 771.221+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschopsstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 692.081 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschopsstraat 7 in Creil bedragen € 3.682 per maand bij een woningwaarde van € 712.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.682/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.487
OZB€ 60
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 84
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.682
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.255.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschopsstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte352 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.973
Verwachte verkoopprijs€ 734.496
Verwachte vraagprijs€ 692.081
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtCreil-woonkern→
PlaatsCreil→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Creil-woonkern besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (23%)
C (13%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Creil-woonkern

Creil-woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,8 km
Overstapstation33,8 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Flevolaan 5, 8312AZ Creil
Flevolaan 5
1993 · 194 m²
€ 622.122
Straatbeeld van Galamalaan 66, 8312AV Creil
Galamalaan 66
2006 · 101 m²
€ 296.501
Straatbeeld van Iglo Tademastraat 45, 8312AL Creil
Iglo Tademastraat 45
1971 · 122 m²
€ 261.981
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bisschopsstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 712.973 duidelijk in het hogere segment van Creil-woonkern. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bisschopsstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschopsstraat 7 in Creil.

Wat is Bisschopsstraat 7 in Creil waard?
Bisschopsstraat 7 in Creil heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.973 (bandbreedte € 627.416 – € 798.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Creil-woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschopsstraat 7 in Creil?
De verwachte vraagprijs van Bisschopsstraat 7 in Creil is in oktober 2026 € 692.081 (bandbreedte € 657.477 – € 726.685). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschopsstraat 7 in Creil?
Voor Bisschopsstraat 7 adviseren wij een bod van € 734.496 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschopsstraat 7 in Creil?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschopsstraat 7 in Creil bedragen € 3.682 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.487 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschopsstraat 7 in Creil zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschopsstraat 7 in Creil is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 75.092) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschopsstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Creil-woonkern is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Bisschopsstraat 7 ligt rond € 712.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschopsstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Bisschopsstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Creil-woonkern heeft 23% van de woningen zonnepanelen.