Huiswaardemeter

Woningwaarde Galamalaan 55

8312AT Creil

105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.610Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.999
+11,8%
[ € 241.119 – € 306.879 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.781[ € 250.592 – € 276.970 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.613[ € 269.888 – € 298.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Galamalaan 55 in Creil heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.999 (€ 2.610 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.529Sinds september +0,9%
+€ 28.85812 maanden +11,8%
+€ 19.36112 mnd vs. NL +7,9%
Galamalaan 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.999 voor Galamalaan 55 in Creil. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galamalaan 55 in Creil heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.613. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 273.999.

Verwachte verkoopprijs Galamalaan 55
€ 284.613[ € 269.888 – € 298.297 ]
Verkoper houdt over€ 280.232−€ 4.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.455+€ 7.842 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.613
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.232

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galamalaan 55 in Creil heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.781. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.512 per m².

Verwachte vraagprijs Galamalaan 55
Onder gem. in NoordoostpolderBoven gem.
€ 263.781[ € 250.592 – € 276.970 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.512[ € 2.387 – € 2.638 ]
Gem. vraagprijs in Noordoostpolder
€ 470.405[ € 239.000 – € 1.289.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galamalaan 55 adviseren wij in een bod van € 284.613, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 263.781 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.999+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.613+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.844+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galamalaan 55 zal in bij een vraagprijs van € 263.781 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galamalaan 55 in Creil bedragen € 1.439 per maand bij een woningwaarde van € 273.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.439/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.340
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.439
Totaal betaald over 30 jaar€ 482.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galamalaan 55

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte428 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.999
Verwachte verkoopprijs€ 284.613
Verwachte vraagprijs€ 263.781
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtCreil-woonkern→
PlaatsCreil→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Creil-woonkern besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (23%)
C (13%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Creil-woonkern

Creil-woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,8 km
Overstapstation33,8 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jachthondenstraat 27, 8312BB Creil
Jachthondenstraat 27
1955 · 94 m²
€ 275.946
Straatbeeld van Iglo Tademastraat 45, 8312AL Creil
Iglo Tademastraat 45
1971 · 122 m²
€ 261.981
Straatbeeld van Creilerpad 3, 8312PP Creil
Creilerpad 3
1954 · 135 m²
€ 359.086
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.999 is Galamalaan 55 een van de meer betaalbare woningen in Creil-woonkern. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Galamalaan 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galamalaan 55 in Creil.

Wat is Galamalaan 55 in Creil waard?
Galamalaan 55 in Creil heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.999 (bandbreedte € 241.119 – € 306.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Creil-woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galamalaan 55 in Creil?
De verwachte vraagprijs van Galamalaan 55 in Creil is in oktober 2026 € 263.781 (bandbreedte € 250.592 – € 276.970). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.610.
Hoeveel moet ik overbieden op Galamalaan 55 in Creil?
Voor Galamalaan 55 adviseren wij een bod van € 284.613 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galamalaan 55 in Creil?
De geschatte bruto maandlasten van Galamalaan 55 in Creil bedragen € 1.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.340 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galamalaan 55 in Creil zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galamalaan 55 in Creil is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 28.858) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galamalaan 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Creil-woonkern is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Galamalaan 55 ligt rond € 273.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galamalaan 55?
Huishoudens in de buurt van Galamalaan 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Creil-woonkern heeft 23% van de woningen zonnepanelen.