Huiswaardemeter
Straatbeeld van Koning Radboudlaan 17, 8312CB Creil

Woningwaarde Koning Radboudlaan 17

8312CB Creil

Te koop
190 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.702Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.449
+10,8%
[ € 451.835 – € 575.063 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.052[ € 503.638 – € 556.652 ]

Wat is mijn huis waard?

Koning Radboudlaan 17 in Creil heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 513.449 (€ 2.702 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.740Sinds mei +0,9%
+€ 49.96212 maanden +10,8%
+€ 30.30712 mnd vs. NL +6,5%
Koning Radboudlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.449 voor Koning Radboudlaan 17 in Creil. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koning Radboudlaan 17 in Creil heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.052. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 513.449.

Verwachte verkoopprijs Koning Radboudlaan 17
€ 531.052[ € 503.638 – € 556.652 ]
Verkoper houdt over€ 523.960−€ 7.092 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.823+€ 12.771 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.842
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.960

Wat is de vraagprijs?

Koning Radboudlaan 17 in Creil staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.605 per m².

Vraagprijs Koning Radboudlaan 17
Onder gem. in NoordoostpolderBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.605[ € 2.475 – € 2.736 ]
Gem. vraagprijs in Noordoostpolder
€ 455.935[ € 59.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koning Radboudlaan 17 adviseren wij in een bod van € 531.052, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.449+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.052+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.605+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koning Radboudlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koning Radboudlaan 17 in Creil bedragen € 2.578 per maand bij een woningwaarde van € 513.449. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 257.000€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.578/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.511
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.578
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koning Radboudlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte321 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.449
Verwachte verkoopprijs€ 531.052
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtCreil-woonkern→
PlaatsCreil→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Creil-woonkern besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Creil-woonkern

Creil-woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,8 km
Overstapstation33,8 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galamalaan 66, 8312AV Creil
Galamalaan 66
2006 · 101 m²
€ 294.482
Straatbeeld van Iglo Tademastraat 45, 8312AL Creil
Iglo Tademastraat 45
1971 · 122 m²
€ 260.196
Straatbeeld van Meindert Hobbema 14, 8312CL Creil
Meindert Hobbema 14
2001 · 144 m²
€ 517.500
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koning Radboudlaan 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 513.449 duidelijk in het hogere segment van Creil-woonkern. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koning Radboudlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koning Radboudlaan 17 in Creil.

Wat is Koning Radboudlaan 17 in Creil waard?
Koning Radboudlaan 17 in Creil heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.449 (bandbreedte € 451.835 – € 575.063). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Creil-woonkern.
Wat is de vraagprijs van Koning Radboudlaan 17 in Creil?
Koning Radboudlaan 17 in Creil staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.702.
Hoeveel moet ik overbieden op Koning Radboudlaan 17 in Creil?
Voor Koning Radboudlaan 17 adviseren wij een bod van € 531.052 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koning Radboudlaan 17 in Creil?
De geschatte bruto maandlasten van Koning Radboudlaan 17 in Creil bedragen € 2.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.449 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.511 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koning Radboudlaan 17 in Creil zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koning Radboudlaan 17 in Creil is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 49.962) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koning Radboudlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Creil-woonkern is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Koning Radboudlaan 17 ligt rond € 513.449. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koning Radboudlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Koning Radboudlaan 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Creil-woonkern heeft 23% van de woningen zonnepanelen.