Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van de Cappelle 24

8312CP Creil

Te koop
120 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.002
+10,8%
[ € 505.122 – € 642.882 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 554.156[ € 526.448 – € 581.864 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.282[ € 564.352 – € 623.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van de Cappelle 24 in Creil heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 574.002 (€ 4.783 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.299Sinds mei +0,9%
+€ 55.85312 maanden +10,8%
+€ 33.88012 mnd vs. NL +6,5%
Jan van de Cappelle 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.002 voor Jan van de Cappelle 24 in Creil. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van de Cappelle 24 in Creil heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.282. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 574.002.

Verwachte verkoopprijs Jan van de Cappelle 24
€ 595.282[ € 564.352 – € 623.758 ]
Verkoper houdt over€ 587.484−€ 7.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.338+€ 14.056 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.484

Wat is de vraagprijs?

Jan van de Cappelle 24 in Creil staat in te koop voor € 554.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.618 per m².

Vraagprijs Jan van de Cappelle 24
Onder gem. in NoordoostpolderBoven gem.
€ 554.156[ € 526.448 – € 581.864 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.618[ € 4.387 – € 4.849 ]
Gem. vraagprijs in Noordoostpolder
€ 458.539[ € 59.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van de Cappelle 24 adviseren wij in een bod van € 595.282, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 554.156 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.002+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.282+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.046+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van de Cappelle 24 zal in bij een vraagprijs van € 554.156 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van de Cappelle 24 in Creil bedragen € 2.870 per maand bij een woningwaarde van € 574.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 287.000€ 861.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.807
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.010.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van de Cappelle 24

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte358 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.002
Verwachte verkoopprijs€ 595.282
Vraagprijs€ 554.156
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtCreil-woonkern→
PlaatsCreil→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Creil-woonkern besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Creil-woonkern

Creil-woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,8 km
Overstapstation33,8 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galamalaan 66, 8312AV Creil
Galamalaan 66
2006 · 101 m²
€ 294.482
Straatbeeld van Iglo Tademastraat 45, 8312AL Creil
Iglo Tademastraat 45
1971 · 122 m²
€ 260.196
Straatbeeld van Koning Radboudlaan 17, 8312CB Creil
Koning Radboudlaan 17
1995 · 190 m²
€ 513.449
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van de Cappelle 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 574.002 duidelijk in het hogere segment van Creil-woonkern. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan van de Cappelle 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van de Cappelle 24 in Creil.

Wat is Jan van de Cappelle 24 in Creil waard?
Jan van de Cappelle 24 in Creil heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.002 (bandbreedte € 505.122 – € 642.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Creil-woonkern.
Wat is de vraagprijs van Jan van de Cappelle 24 in Creil?
Jan van de Cappelle 24 in Creil staat in juni 2026 te koop voor € 554.156. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.783.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van de Cappelle 24 in Creil?
Voor Jan van de Cappelle 24 adviseren wij een bod van € 595.282 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van de Cappelle 24 in Creil?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van de Cappelle 24 in Creil bedragen € 2.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.807 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van de Cappelle 24 in Creil zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van de Cappelle 24 in Creil is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 55.853) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van de Cappelle 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Creil-woonkern is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Jan van de Cappelle 24 ligt rond € 574.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van de Cappelle 24?
Huishoudens in de buurt van Jan van de Cappelle 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Creil-woonkern heeft 23% van de woningen zonnepanelen.