Huiswaardemeter

Woningwaarde Strijbosstraat 14

1796BK De Koog

90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.996Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.634
-7,6%
[ € 316.478 – € 402.790 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.929[ € 325.783 – € 360.075 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.153[ € 357.384 – € 395.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Strijbosstraat 14 in De Koog heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.634 (€ 3.996 per m²). Dit is een daling van -7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -2.370Sinds september -0,7%
€ -29.48812 maanden -7,6%
€ -44.56312 mnd vs. NL -11,5%
Strijbosstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.634 voor Strijbosstraat 14 in De Koog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strijbosstraat 14 in De Koog heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.153. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 359.634.

Verwachte verkoopprijs Strijbosstraat 14
€ 377.153[ € 357.384 – € 395.002 ]
Verkoper houdt over€ 371.754−€ 5.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.846+€ 9.693 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.754

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strijbosstraat 14 in De Koog heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.810 per m².

Verwachte vraagprijs Strijbosstraat 14
Onder gem. in buurt De KoogBoven gem.
€ 342.929[ € 325.783 – € 360.075 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.810[ € 3.620 – € 4.001 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Koog
€ 604.367[ € 242.500 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strijbosstraat 14 adviseren wij in een bod van € 377.153, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 342.929 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.634+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.153+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.011+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strijbosstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 342.929 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strijbosstraat 14 in De Koog bedragen € 1.850 per maand bij een woningwaarde van € 359.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.850/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.759
OZB€ 10
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.850
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strijbosstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.634
Verwachte verkoopprijs€ 377.153
Verwachte vraagprijs€ 342.929
Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtDe Koog→
PlaatsDe Koog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Koog besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (23%)
C (27%)
D (6%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in De Koog

De Koog biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 5,6 km.

21,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,2 km
Overstapstation59,2 km
Oprit snelweg5,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 89C, 1796CA De Koog
Dorpsstraat 89C
2001 · 119 m²
€ 446.168
Straatbeeld van Nikadel 20, 1796BP De Koog
Nikadel 20
1977 · 146 m²
€ 303.959
Straatbeeld van Duykerdam 55, 1791TA Den Burg
Duykerdam 55
1992 · 89 m²
€ 381.641
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.634 is Strijbosstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in De Koog. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Strijbosstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strijbosstraat 14 in De Koog.

Wat is Strijbosstraat 14 in De Koog waard?
Strijbosstraat 14 in De Koog heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.634 (bandbreedte € 316.478 – € 402.790). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Koog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strijbosstraat 14 in De Koog?
De verwachte vraagprijs van Strijbosstraat 14 in De Koog is in oktober 2026 € 342.929 (bandbreedte € 325.783 – € 360.075). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.996.
Hoeveel moet ik overbieden op Strijbosstraat 14 in De Koog?
Voor Strijbosstraat 14 adviseren wij een bod van € 377.153 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strijbosstraat 14 in De Koog?
De geschatte bruto maandlasten van Strijbosstraat 14 in De Koog bedragen € 1.850 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.759 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strijbosstraat 14 in De Koog zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strijbosstraat 14 in De Koog is de afgelopen 12 maanden met -7,6% (€ -29.488) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strijbosstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Koog is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Strijbosstraat 14 ligt rond € 359.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strijbosstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Strijbosstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Koog heeft 10% van de woningen zonnepanelen.