Woningwaarde Dorpsstraat 89
1796CA De Koog
Wat is mijn huis waard?
Dorpsstraat 89 in De Koog heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.733 (€ 3.625 per m²). Dit is een daling van -7,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.733 voor Dorpsstraat 89 in De Koog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Dorpsstraat 89 in De Koog heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.712. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 485.733.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Dorpsstraat 89 in De Koog heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.705. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.468 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Dorpsstraat 89 adviseren wij in een bod van € 507.712, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 464.705 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Dorpsstraat 89 zal in bij een vraagprijs van € 464.705 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 89 in De Koog bedragen € 2.480 per maand bij een woningwaarde van € 485.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Dorpsstraat 89
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Koog besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Koog
De Koog biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 5,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 485.733 zit Dorpsstraat 89 in het middensegment van De Koog — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 89
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 89 in De Koog.