Huiswaardemeter

Woningwaarde Arent Dirckszn. Vosstraat 15

2678CP De Lier

67 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 5.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.963
+10,0%
[ € 321.167 – € 408.759 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.231[ € 335.569 – € 370.893 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.084[ € 357.717 – € 395.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Arent Dirckszn. Vosstraat 15 in De Lier heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.963 (€ 5.447 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.900Sinds september +0,8%
+€ 33.32312 maanden +10,0%
+€ 20.47512 mnd vs. NL +6,2%
Arent Dirckszn. Vosstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.963 voor Arent Dirckszn. Vosstraat 15 in De Lier. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arent Dirckszn. Vosstraat 15 in De Lier heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.084. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 364.963.

Verwachte verkoopprijs Arent Dirckszn. Vosstraat 15
€ 377.084[ € 357.717 – € 395.372 ]
Verkoper houdt over€ 371.686−€ 5.398 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.776+€ 9.692 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.148
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.686

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arent Dirckszn. Vosstraat 15 in De Lier heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.231. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.272 per m².

Verwachte vraagprijs Arent Dirckszn. Vosstraat 15
Onder gem. in De LierBoven gem.
€ 353.231[ € 335.569 – € 370.893 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.272[ € 5.008 – € 5.536 ]
Gem. vraagprijs in De Lier
€ 600.100[ € 350.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arent Dirckszn. Vosstraat 15 adviseren wij in een bod van € 377.084, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 353.231 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.963+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.084+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.938+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arent Dirckszn. Vosstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 353.231 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arent Dirckszn. Vosstraat 15 in De Lier bedragen € 1.881 per maand bij een woningwaarde van € 364.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.785
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.881
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arent Dirckszn. Vosstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte73 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.963
Verwachte verkoopprijs€ 377.084
Verwachte vraagprijs€ 353.231
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtDe Lier Centrumgebied→
PlaatsDe Lier→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lier Centrumgebied besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (19%)
C (12%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Lier Centrumgebied

De Lier Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,1 km en een huisarts op 0,3 km.

16,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken7,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 70L, 2678CL De Lier
Hoofdstraat 70L
1990 · 71 m²
€ 355.846
Straatbeeld van Meidoornhof 17, 2678RD De Lier
Meidoornhof 17
1978 · 87 m²
€ 387.836
Straatbeeld van Iepenhof 1, 2678SL De Lier
Iepenhof 1
1976 · 87 m²
€ 365.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.963 is Arent Dirckszn. Vosstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in De Lier Centrumgebied. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Arent Dirckszn. Vosstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arent Dirckszn. Vosstraat 15 in De Lier.

Wat is Arent Dirckszn. Vosstraat 15 in De Lier waard?
Arent Dirckszn. Vosstraat 15 in De Lier heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.963 (bandbreedte € 321.167 – € 408.759). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Lier Centrumgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arent Dirckszn. Vosstraat 15 in De Lier?
De verwachte vraagprijs van Arent Dirckszn. Vosstraat 15 in De Lier is in oktober 2026 € 353.231 (bandbreedte € 335.569 – € 370.893). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Arent Dirckszn. Vosstraat 15 in De Lier?
Voor Arent Dirckszn. Vosstraat 15 adviseren wij een bod van € 377.084 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arent Dirckszn. Vosstraat 15 in De Lier?
De geschatte bruto maandlasten van Arent Dirckszn. Vosstraat 15 in De Lier bedragen € 1.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.785 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arent Dirckszn. Vosstraat 15 in De Lier zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arent Dirckszn. Vosstraat 15 in De Lier is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 33.323) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arent Dirckszn. Vosstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lier Centrumgebied is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Arent Dirckszn. Vosstraat 15 ligt rond € 364.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arent Dirckszn. Vosstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Arent Dirckszn. Vosstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lier Centrumgebied heeft 8% van de woningen zonnepanelen.