Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 17, 2678EH De Lier

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 17

2678EH De Lier

144 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.896
+9,3%
[ € 497.988 – € 633.804 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.120[ € 521.664 – € 576.576 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.184[ € 553.486 – € 611.747 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 17 in De Lier heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 565.896 (€ 3.930 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.497Sinds juli +0,8%
+€ 48.29012 maanden +9,3%
+€ 30.00812 mnd vs. NL +5,8%
Prins Bernhardstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.896 voor Prins Bernhardstraat 17 in De Lier. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 17 in De Lier heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.184. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 565.896.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 17
€ 583.184[ € 553.486 – € 611.747 ]
Verkoper houdt over€ 575.519−€ 7.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.998+€ 13.814 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.184
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.519

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 17 in De Lier heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.813 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 17
Onder gem. in De LierBoven gem.
€ 549.120[ € 521.664 – € 576.576 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.813[ € 3.623 – € 4.004 ]
Gem. vraagprijs in De Lier
€ 611.259[ € 350.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 17 adviseren wij in een bod van € 583.184, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 549.120 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.896+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.184+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.343+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 549.120 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 17 in De Lier bedragen € 2.892 per maand bij een woningwaarde van € 565.896. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.767
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 996.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.896
Verwachte verkoopprijs€ 583.184
Verwachte vraagprijs€ 549.120
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtZeehelden van Oranje→
PlaatsDe Lier→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeehelden van Oranje besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (9%)
C (20%)
D (13%)
E (12%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Zeehelden van Oranje

Zeehelden van Oranje biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lierweg 9, 2678CS De Lier
Lierweg 9
1935 · 114 m²
€ 522.953
Straatbeeld van Koningin Wilhelminastraat 38, 2678EM De Lier
Koningin Wilhelminastraat 38
1925 · 222 m²
€ 815.063
Straatbeeld van van Alkemadestraat 21, 2678VH De Lier
van Alkemadestraat 21
1931 · 105 m²
€ 423.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 565.896 ligt Prins Bernhardstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeehelden van Oranje. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 17 in De Lier.

Wat is Prins Bernhardstraat 17 in De Lier waard?
Prins Bernhardstraat 17 in De Lier heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.896 (bandbreedte € 497.988 – € 633.804). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeehelden van Oranje.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 17 in De Lier?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 17 in De Lier is in augustus 2026 € 549.120 (bandbreedte € 521.664 – € 576.576). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.930.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 17 in De Lier?
Voor Prins Bernhardstraat 17 adviseren wij een bod van € 583.184 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 17 in De Lier?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 17 in De Lier bedragen € 2.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.896 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.767 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 17 in De Lier zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 17 in De Lier is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 48.290) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeehelden van Oranje is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 17 ligt rond € 565.896. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeehelden van Oranje heeft 8% van de woningen zonnepanelen.