Woningwaarde Burgemeester van Doornlaan 9

2678KB De Lier

193 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1944Bouwjaar

€ 4.977Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 960.639

+10,0%

[ € 845.362 – € 1.075.916 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 938.399[ € 891.479 – € 985.319 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 983.406[ € 933.379 – € 1.031.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Doornlaan 9 in De Lier heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 960.639 (€ 4.977 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.634Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 87.71212 maanden +10,0%+10,0%

+€ 53.89412 mnd vs. NL +6,2%+6,2%

Burgemeester van Doornlaan 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 960.639 voor Burgemeester van Doornlaan 9 in De Lier. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Doornlaan 9 in De Lier heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 983.406. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 960.639.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Doornlaan 9

€ 983.406[ € 933.379 – € 1.031.629 ]

Verkoper houdt over€ 971.339−€ 12.067 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.005.224+€ 21.818 kosten koper

Verkoopprijs€ 983.406

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.817

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 971.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van Doornlaan 9 in De Lier heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 938.399. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.862 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van Doornlaan 9

Onder gem. in De LierBoven gem.

€ 938.399[ € 891.479 – € 985.319 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.862[ € 4.619 – € 5.105 ]

Gem. vraagprijs in De Lier

€ 600.100[ € 350.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Doornlaan 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 983.406, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 938.399 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 960.639+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 983.406+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.032.576+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Doornlaan 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 938.399 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Doornlaan 9 in De Lier bedragen € 4.858 per maand bij een woningwaarde van € 960.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.161.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.858/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.698

OZB€ 55

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 4.858

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.691.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Doornlaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1944

Woonoppervlakte193 m²

Perceeloppervlakte1.400 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 960.639

Verwachte verkoopprijs€ 983.406

Verwachte vraagprijs€ 938.399

Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied 1 De Lier→

PlaatsDe Lier→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied 1 De Lier besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.230 kWh/jr)Elektriciteit(4.230 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.710 kWh/jr)Teruglevering(2.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (13%)

C (19%)

D (12%)

E (7%)

F (7%)

G (4%)

Wonen in Buitengebied 1 De Lier

Buitengebied 1 De Lier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

35,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km

Overstapstation15,2 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester van Doornlaan 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 960.639 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied 1 De Lier. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Doornlaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Doornlaan 9 in De Lier.

Wat is Burgemeester van Doornlaan 9 in De Lier waard?

Burgemeester van Doornlaan 9 in De Lier heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 960.639 (bandbreedte € 845.362 – € 1.075.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied 1 De Lier.

Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van Doornlaan 9 in De Lier?

De verwachte vraagprijs van Burgemeester van Doornlaan 9 in De Lier is in oktober 2026 € 938.399 (bandbreedte € 891.479 – € 985.319). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.977.

Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Doornlaan 9 in De Lier?

Voor Burgemeester van Doornlaan 9 adviseren wij een bod van € 983.406 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Doornlaan 9 in De Lier?

De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Doornlaan 9 in De Lier bedragen € 4.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 960.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.698 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Doornlaan 9 in De Lier zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Doornlaan 9 in De Lier is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 87.712) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Doornlaan 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied 1 De Lier is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Doornlaan 9 ligt rond € 960.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Doornlaan 9?

Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Doornlaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied 1 De Lier heeft 20% van de woningen zonnepanelen.