Huiswaardemeter

Woningwaarde Oudecampsweg 32

2678KP De Lier

234 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 4.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 982.074
+10,0%
[ € 864.225 – € 1.099.923 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 959.467[ € 911.494 – € 1.007.440 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.005.214[ € 954.334 – € 1.054.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudecampsweg 32 in De Lier heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 982.074 (€ 4.197 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.805Sinds september +0,8%
+€ 89.66912 maanden +10,0%
+€ 55.09612 mnd vs. NL +6,2%
Oudecampsweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 982.074 voor Oudecampsweg 32 in De Lier. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudecampsweg 32 in De Lier heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.005.214. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 982.074.

Verwachte verkoopprijs Oudecampsweg 32
€ 1.005.214[ € 954.334 – € 1.054.790 ]
Verkoper houdt over€ 992.907−€ 12.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.027.468+€ 22.254 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.005.214
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 992.907

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudecampsweg 32 in De Lier heeft in een verwachte vraagprijs van € 959.467. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.100 per m².

Verwachte vraagprijs Oudecampsweg 32
Onder gem. in De LierBoven gem.
€ 959.467[ € 911.494 – € 1.007.440 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.100[ € 3.895 – € 4.305 ]
Gem. vraagprijs in De Lier
€ 600.100[ € 350.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudecampsweg 32 adviseren wij in een bod van € 1.005.214, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 959.467 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 982.074+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.005.214+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.055.475+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudecampsweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 959.467 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudecampsweg 32 in De Lier bedragen € 4.974 per maand bij een woningwaarde van € 982.074. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.182.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.974/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.803
OZB€ 56
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.974
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.729.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudecampsweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte865 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 982.074
Verwachte verkoopprijs€ 1.005.214
Verwachte vraagprijs€ 959.467
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied 1 De Lier→
PlaatsDe Lier→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied 1 De Lier besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.230 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (19%)
D (12%)
E (7%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied 1 De Lier

Buitengebied 1 De Lier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogweg 20, 2678KW De Lier
Hoogweg 20
1951 · 149 m²
€ 212.129
Straatbeeld van Karel Doormanlaan 1, 2678EX De Lier
Karel Doormanlaan 1
1939 · 147 m²
€ 590.767
Straatbeeld van Koningin Wilhelminastraat 38, 2678EM De Lier
Koningin Wilhelminastraat 38
1925 · 222 m²
€ 815.063
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oudecampsweg 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 982.074 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied 1 De Lier. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oudecampsweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudecampsweg 32 in De Lier.

Wat is Oudecampsweg 32 in De Lier waard?
Oudecampsweg 32 in De Lier heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 982.074 (bandbreedte € 864.225 – € 1.099.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied 1 De Lier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudecampsweg 32 in De Lier?
De verwachte vraagprijs van Oudecampsweg 32 in De Lier is in oktober 2026 € 959.467 (bandbreedte € 911.494 – € 1.007.440). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.197.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudecampsweg 32 in De Lier?
Voor Oudecampsweg 32 adviseren wij een bod van € 1.005.214 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudecampsweg 32 in De Lier?
De geschatte bruto maandlasten van Oudecampsweg 32 in De Lier bedragen € 4.974 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 982.074 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.803 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudecampsweg 32 in De Lier zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudecampsweg 32 in De Lier is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 89.669) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudecampsweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied 1 De Lier is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Oudecampsweg 32 ligt rond € 982.074. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudecampsweg 32?
Huishoudens in de buurt van Oudecampsweg 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied 1 De Lier heeft 20% van de woningen zonnepanelen.