Huiswaardemeter

Woningwaarde Persijnstraat 43

2678TJ De Lier

113 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.287Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.405
+10,0%
[ € 426.276 – € 542.534 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.737[ € 446.250 – € 493.224 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.531[ € 473.918 – € 523.804 ]

Wat is mijn huis waard?

Persijnstraat 43 in De Lier heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.405 (€ 4.287 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.850Sinds september +0,8%
+€ 44.22912 maanden +10,0%
+€ 27.17612 mnd vs. NL +6,2%
Persijnstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.405 voor Persijnstraat 43 in De Lier. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Persijnstraat 43 in De Lier heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.531. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 484.405.

Verwachte verkoopprijs Persijnstraat 43
€ 499.531[ € 473.918 – € 523.804 ]
Verkoper houdt over€ 492.786−€ 6.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.672+€ 12.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.531
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Persijnstraat 43 in De Lier heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.737. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.157 per m².

Verwachte vraagprijs Persijnstraat 43
Onder gem. in De LierBoven gem.
€ 469.737[ € 446.250 – € 493.224 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.157[ € 3.949 – € 4.365 ]
Gem. vraagprijs in De Lier
€ 600.100[ € 350.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Persijnstraat 43 adviseren wij in een bod van € 499.531, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 469.737 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.405+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.531+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.508+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Persijnstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 469.737 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Persijnstraat 43 in De Lier bedragen € 2.483 per maand bij een woningwaarde van € 484.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.483/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.369
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.483
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Persijnstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.405
Verwachte verkoopprijs€ 499.531
Verwachte vraagprijs€ 469.737
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtDe Lier West→
PlaatsDe Lier→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lier West besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (18%)
C (43%)
D (11%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Lier West

De Lier West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Alkemadestraat 21, 2678VH De Lier
van Alkemadestraat 21
1931 · 105 m²
€ 423.918
Straatbeeld van Lierweg 9, 2678CS De Lier
Lierweg 9
1935 · 114 m²
€ 522.953
Straatbeeld van Molenstraat 2, 2678BL De Lier
Molenstraat 2
1938 · 97 m²
€ 438.317
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Persijnstraat 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 484.405 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Lier West willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Persijnstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Persijnstraat 43 in De Lier.

Wat is Persijnstraat 43 in De Lier waard?
Persijnstraat 43 in De Lier heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.405 (bandbreedte € 426.276 – € 542.534). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Lier West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Persijnstraat 43 in De Lier?
De verwachte vraagprijs van Persijnstraat 43 in De Lier is in oktober 2026 € 469.737 (bandbreedte € 446.250 – € 493.224). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.287.
Hoeveel moet ik overbieden op Persijnstraat 43 in De Lier?
Voor Persijnstraat 43 adviseren wij een bod van € 499.531 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Persijnstraat 43 in De Lier?
De geschatte bruto maandlasten van Persijnstraat 43 in De Lier bedragen € 2.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.369 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Persijnstraat 43 in De Lier zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Persijnstraat 43 in De Lier is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 44.229) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Persijnstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lier West is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Persijnstraat 43 ligt rond € 484.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Persijnstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Persijnstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lier West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.