Woningwaarde Castellumlaan 31
3454VA De Meern
Wat is mijn huis waard?
Castellumlaan 31 in De Meern heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 661.918 (€ 6.619 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.918 voor Castellumlaan 31 in De Meern. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Castellumlaan 31 in De Meern heeft in een verwachte verkoopprijs van € 692.383. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 661.918.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Castellumlaan 31 in De Meern heeft in een verwachte vraagprijs van € 632.794. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.328 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Castellumlaan 31 adviseren wij in een bod van € 692.383, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 632.794 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Castellumlaan 31 zal in bij een vraagprijs van € 632.794 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Castellumlaan 31 in De Meern bedragen € 3.370 per maand bij een woningwaarde van € 661.918. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Castellumlaan 31
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Meern-Noord besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Meern-Noord
De Meern-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Castellumlaan 31 ligt met een geschatte woningwaarde van € 661.918 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Meern-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Castellumlaan 31
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Castellumlaan 31 in De Meern.