De gemiddelde huizenprijs in De Meern-Noord bedraagt in augustus 2026 € 853.584. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Meern-Noord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 3.877Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 40.07812 maanden +4,9%+4,9%

+€ 11.34512 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

De Meern-Noord

Nederland

Duurste straten in De Meern-Noord

De duurste straat in De Meern-Noord is Kuinderboslaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.483.801. De meest betaalbare straat is Winter (€ 561.891).

Duurste straten in De Meern-Noord

StraatGem. huizenprijs

Kuinderboslaan€ 1.483.801
Leuvenumseboslaan€ 1.475.415
Rijsterboslaan€ 1.451.092
Savelseboslaan€ 1.437.268
Paul Rodenkohof€ 1.271.912

Meest betaalbare straten in De Meern-Noord

StraatGem. huizenprijs

Kerkstraat€ 500.750
Föhn€ 544.595
Orkaan€ 548.532
Zomer€ 559.427
Winter€ 561.891

Hoeveel wordt er overboden in De Meern-Noord?

Overbieden in De Meern-Noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Meern-Noord bedraagt € 6.721 per m².

Is De Meern-Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 853.584 (€ 6.833 per m²) is De Meern-Noord in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 189.685 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Meern-Noord

BetaalbaarDuur

€ 853.584[ € 647.596 – € 1.001.930 ]

Huizenprijs vs Nederland

62% hoger[ € 853.584 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.821 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Meern-Noord?

In De Meern-Noord staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 781.731 (€ 6.155 per m²). Meer dan 98% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Meern-Noord is 80% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Meern-Noord

Nederland

Verdeling woningtype

De Meern-Noord

Nederland

Veelgestelde vragen over De Meern-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Meern-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Meern-Noord, Utrecht?

De gemiddelde huizenprijs in De Meern-Noord ligt in augustus 2026 op € 853.584. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.721 per m². Daarmee is De Meern-Noord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in De Meern-Noord zijn het afgelopen jaar met +4,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Meern-Noord, Utrecht?

De woningmarkt in De Meern-Noord is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 853.584, een stijging van +4,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Meern-Noord?

In De Meern-Noord wordt in augustus 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 781.731 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 853.584. Overbieden is de norm in De Meern-Noord, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is De Meern-Noord duur om te wonen?

De Meern-Noord is duurder dan gemiddeld in Utrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 853.584. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 189.685 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Meern-Noord?

De duurste straat in De Meern-Noord is Kuinderboslaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.483.801. Andere dure straten zijn Leuvenumseboslaan (€ 1.475.415) en Rijsterboslaan (€ 1.451.092). De meest betaalbare straat is Winter (€ 561.891).

Is De Meern-Noord veilig?

De Meern-Noord heeft met 33 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Utrecht (gemiddeld: 73). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Meern-Noord als woonbuurt.