Huiswaardemeter
Kaart van de buurt De Meern-Noord binnen wijk Vleuten-De MeernLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt De Meern-Noord (in groen) toont binnen wijk Vleuten-De Meern (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Meern-Noord (Utrecht)

Buurt in wijk Vleuten-De Meern, De Meern · 2.240 woningen

1994Bouwjaar
+5,6%Jaartrend
7Te koop
+12,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Meern-Noord
Gemiddelde huizenprijs in De Meern-Noord
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 844.227
+5,6%
[ € 573.966 – € 971.056 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 772.794[ € 546.411 – € 931.249 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 807.718[ € 573.966 – € 971.056 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Meern-Noord

Straatbeeld van Keerkring 1, 3454KT De Meern
Keerkring 1
1992 · 61 m²
€ 369.945
Straatbeeld van Evenaar 29, 3454RB De Meern
Evenaar 29
1992 · 97 m²
€ 550.254
Straatbeeld van Celsius 10, 3454KK De Meern
Celsius 10
1992 · 90 m²
€ 645.284

Huizenprijzen De Meern-Noord : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Meern-Noord bedraagt in oktober 2026 € 844.227. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Meern-Noord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 3.834Sinds september +0,5%
+€ 44.87612 maanden +5,6%
+€ 13.90912 mnd vs. NL +1,7%
De Meern-Noord
Nederland

Duurste straten in De Meern-Noord

De duurste straat in De Meern-Noord is Kuinderboslaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.553.733. De meest betaalbare straat is Vicuslaan (€ 541.355).

Duurste straten in De Meern-Noord
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in De Meern-Noord
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in De Meern-Noord?

Overbieden in De Meern-Noord is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Meern-Noord bedraagt € 6.647 per m².

Is De Meern-Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 844.227 (€ 6.522 per m²) is De Meern-Noord in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 187.606 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Meern-Noord
BetaalbaarDuur
€ 844.227[ € 602.894 – € 1.012.866 ]
Huizenprijs vs Nederland
65% hoger[ € 844.227 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
7% lager[ € 60.821 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Meern-Noord?

In De Meern-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 772.794 (€ 6.085 per m²). Meer dan 96% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Meern-Noord is 80% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Meern-Noord
Nederland
Verdeling woningtype
De Meern-Noord
Nederland

Veelgestelde vragen over De Meern-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Meern-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Meern-Noord, Utrecht?
De gemiddelde huizenprijs in De Meern-Noord ligt in oktober 2026 op € 844.227. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.647 per m². Daarmee is De Meern-Noord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in De Meern-Noord zijn het afgelopen jaar met +5,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Meern-Noord, Utrecht?
De woningmarkt in De Meern-Noord is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 844.227, een stijging van +5,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Meern-Noord?
In De Meern-Noord wordt in oktober 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 772.794 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 844.227. Overbieden is de norm in De Meern-Noord, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is De Meern-Noord duur om te wonen?
De Meern-Noord is duurder dan gemiddeld in Utrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 844.227. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 187.606 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in De Meern-Noord?
De duurste straat in De Meern-Noord is Kuinderboslaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.553.733. Andere dure straten zijn Leuvenumseboslaan (€ 1.525.969) en Kralingseboslaan (€ 1.339.976). De meest betaalbare straat is Vicuslaan (€ 541.355).
Is De Meern-Noord veilig?
De Meern-Noord heeft met 33 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Utrecht (gemiddeld: 73). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Meern-Noord als woonbuurt.