De gemiddelde huizenprijs in Rijnenburg bedraagt in oktober 2026 € 915.345. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Rijnenburg beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 4.157Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 48.65712 maanden +5,6%+5,6%

+€ 15.08112 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Rijnenburg

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Rijnenburg?

Overbieden in Rijnenburg is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Rijnenburg bedraagt € 1.458 per m².

Is Rijnenburg duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 915.345 (€ 3.809 per m²) is Rijnenburg in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 203.410 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Rijnenburg

BetaalbaarDuur

€ 915.345[ € 571.340 – € 1.016.245 ]

Huizenprijs vs Nederland

79% hoger[ € 915.345 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.821 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Rijnenburg?

In Rijnenburg staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 836.786 (€ 1.332 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Rijnenburg is 75% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Rijnenburg

Nederland

Verdeling woningtype

Rijnenburg

Nederland

Veelgestelde vragen over Rijnenburg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rijnenburg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Rijnenburg, Utrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Rijnenburg ligt in oktober 2026 op € 915.345. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.458 per m². Daarmee is Rijnenburg duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Rijnenburg zijn het afgelopen jaar met +5,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Rijnenburg, Utrecht?

De woningmarkt in Rijnenburg is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 915.345, een stijging van +5,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Rijnenburg?

In Rijnenburg wordt in oktober 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 836.786 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 915.345. Overbieden is de norm in Rijnenburg, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Rijnenburg duur om te wonen?

Rijnenburg is een van de duurdere buurten in Utrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 915.345. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 203.410 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Rijnenburg veilig?

Het aantal misdrijven in Rijnenburg ligt met 252 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Utrecht (73). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Utrecht.