De gemiddelde huizenprijs in Haarrijn bedraagt in oktober 2026 € 993.410. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Haarrijn beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 4.512Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 52.80612 maanden +5,6%+5,6%

+€ 16.36712 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Haarrijn

Nederland

Duurste straten in Haarrijn

De duurste straat in Haarrijn is Smalle Themaat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.579.999.

Straten in Haarrijn

StraatGem. huizenprijs

Smalle Themaat€ 1.579.999
Thematerweg€ 1.335.105
Aletta Jacobshaghe€ 785.492
Hannie Schaftsingel€ 768.624

Hoeveel wordt er overboden in Haarrijn?

Overbieden in Haarrijn is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Haarrijn bedraagt € 6.209 per m².

Is Haarrijn duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 993.410 (€ 6.661 per m²) is Haarrijn in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 220.758 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Haarrijn

BetaalbaarDuur

€ 993.410[ € 771.158 – € 1.023.268 ]

Huizenprijs vs Nederland

94% hoger[ € 993.410 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.821 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Haarrijn?

In Haarrijn staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 911.099 (€ 5.694 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Haarrijn is 95% koopwoning en 5% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Haarrijn

Nederland

Verdeling woningtype

Haarrijn

Nederland

Veelgestelde vragen over Haarrijn

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Haarrijn.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Haarrijn, Utrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Haarrijn ligt in oktober 2026 op € 993.410. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.209 per m². Daarmee is Haarrijn duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Haarrijn zijn het afgelopen jaar met +5,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Haarrijn, Utrecht?

De woningmarkt in Haarrijn is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 993.410, een stijging van +5,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Haarrijn?

In Haarrijn wordt in oktober 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 911.099 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 993.410. Overbieden is de norm in Haarrijn, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Haarrijn duur om te wonen?

Haarrijn is een van de duurdere buurten in Utrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 993.410. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 220.758 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Haarrijn?

De duurste straat in Haarrijn is Smalle Themaat, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.579.999. Andere dure straten zijn Thematerweg (€ 1.335.105) en Aletta Jacobshaghe (€ 785.492).

Is Haarrijn veilig?

Het aantal misdrijven in Haarrijn ligt met 1925 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Utrecht (73). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Utrecht.