Huiswaardemeter

Woningwaarde Waldeck Limpurglaan 29

6994BK De Steeg

75 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 4.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.840
+6,7%
[ € 293.779 – € 373.901 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.992[ € 308.742 – € 341.242 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.929[ € 325.414 – € 359.669 ]

Wat is mijn huis waard?

Waldeck Limpurglaan 29 in De Steeg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.840 (€ 4.451 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.794Sinds september +0,5%
+€ 20.90312 maanden +6,7%
+€ 8.77912 mnd vs. NL +2,8%
Waldeck Limpurglaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.840 voor Waldeck Limpurglaan 29 in De Steeg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waldeck Limpurglaan 29 in De Steeg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.929. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 333.840.

Verwachte verkoopprijs Waldeck Limpurglaan 29
€ 342.929[ € 325.414 – € 359.669 ]
Verkoper houdt over€ 337.907−€ 5.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.938+€ 9.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.907

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waldeck Limpurglaan 29 in De Steeg heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.992. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.333 per m².

Verwachte vraagprijs Waldeck Limpurglaan 29
Onder gem. in RhedenBoven gem.
€ 324.992[ € 308.742 – € 341.242 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.333[ € 4.117 – € 4.550 ]
Gem. vraagprijs in Rheden
€ 566.067[ € 250.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waldeck Limpurglaan 29 adviseren wij in een bod van € 342.929, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 324.992 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.840+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.929+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.075+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waldeck Limpurglaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 324.992 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waldeck Limpurglaan 29 in De Steeg bedragen € 1.734 per maand bij een woningwaarde van € 333.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.734/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.633
OZB€ 36
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waldeck Limpurglaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.840
Verwachte verkoopprijs€ 342.929
Verwachte vraagprijs€ 324.992
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtDe Steeg→
PlaatsDe Steeg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Steeg besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (30%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (13%)

Wonen in De Steeg

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Steeg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolweg 1, 6991EB Rheden
Schoolweg 1
1933 · 88 m²
€ 378.552
Straatbeeld van Schoolweg 4, 6991EB Rheden
Schoolweg 4
1925 · 53 m²
€ 90.099
Straatbeeld van Buurtweg 65, 6991VW Rheden
Buurtweg 65
1951 · 66 m²
€ 325.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.840 is Waldeck Limpurglaan 29 een van de meer betaalbare woningen in De Steeg. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Waldeck Limpurglaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waldeck Limpurglaan 29 in De Steeg.

Wat is Waldeck Limpurglaan 29 in De Steeg waard?
Waldeck Limpurglaan 29 in De Steeg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.840 (bandbreedte € 293.779 – € 373.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Steeg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waldeck Limpurglaan 29 in De Steeg?
De verwachte vraagprijs van Waldeck Limpurglaan 29 in De Steeg is in oktober 2026 € 324.992 (bandbreedte € 308.742 – € 341.242). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.451.
Hoeveel moet ik overbieden op Waldeck Limpurglaan 29 in De Steeg?
Voor Waldeck Limpurglaan 29 adviseren wij een bod van € 342.929 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waldeck Limpurglaan 29 in De Steeg?
De geschatte bruto maandlasten van Waldeck Limpurglaan 29 in De Steeg bedragen € 1.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.633 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waldeck Limpurglaan 29 in De Steeg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waldeck Limpurglaan 29 in De Steeg is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 20.903) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waldeck Limpurglaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Steeg is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Waldeck Limpurglaan 29 ligt rond € 333.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waldeck Limpurglaan 29?
Huishoudens in de buurt van Waldeck Limpurglaan 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Steeg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.