Huiswaardemeter

Woningwaarde Bergweg 16

6994BP De Steeg

118 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.562Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.276
+6,7%
[ € 369.843 – € 470.709 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.391[ € 389.871 – € 430.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.399[ € 408.585 – € 451.595 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergweg 16 in De Steeg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.276 (€ 3.562 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.259Sinds september +0,5%
+€ 26.31612 maanden +6,7%
+€ 11.05412 mnd vs. NL +2,8%
Bergweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.276 voor Bergweg 16 in De Steeg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergweg 16 in De Steeg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.399. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 420.276.

Verwachte verkoopprijs Bergweg 16
€ 430.399[ € 408.585 – € 451.595 ]
Verkoper houdt over€ 424.415−€ 5.984 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.157+€ 10.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.734
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.415

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergweg 16 in De Steeg heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.478 per m².

Verwachte vraagprijs Bergweg 16
Onder gem. in RhedenBoven gem.
€ 410.391[ € 389.871 – € 430.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.478[ € 3.304 – € 3.652 ]
Gem. vraagprijs in Rheden
€ 566.067[ € 250.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergweg 16 adviseren wij in een bod van € 430.399, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 410.391 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.276+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.399+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.919+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 410.391 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergweg 16 in De Steeg bedragen € 2.176 per maand bij een woningwaarde van € 420.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.055
OZB€ 46
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.276
Verwachte verkoopprijs€ 430.399
Verwachte vraagprijs€ 410.391
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtDe Steeg→
PlaatsDe Steeg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Steeg besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (30%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (13%)

Wonen in De Steeg

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Steeg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolweg 1, 6991EB Rheden
Schoolweg 1
1933 · 88 m²
€ 378.552
Straatbeeld van Brinkweg 19, 6991JN Rheden
Brinkweg 19
1911 · 108 m²
€ 423.500
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bergweg 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 420.276 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Steeg willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bergweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergweg 16 in De Steeg.

Wat is Bergweg 16 in De Steeg waard?
Bergweg 16 in De Steeg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.276 (bandbreedte € 369.843 – € 470.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Steeg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bergweg 16 in De Steeg?
De verwachte vraagprijs van Bergweg 16 in De Steeg is in oktober 2026 € 410.391 (bandbreedte € 389.871 – € 430.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.562.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergweg 16 in De Steeg?
Voor Bergweg 16 adviseren wij een bod van € 430.399 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergweg 16 in De Steeg?
De geschatte bruto maandlasten van Bergweg 16 in De Steeg bedragen € 2.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.055 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergweg 16 in De Steeg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergweg 16 in De Steeg is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 26.316) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Steeg is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Bergweg 16 ligt rond € 420.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergweg 16?
Huishoudens in de buurt van Bergweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Steeg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.