Woningwaarde Parallelweg 18, De Steeg (6994CB)

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 18 in De Steeg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.547 (€ 3.613 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.077Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 24.20412 maanden +6,7%+6,7%

+€ 10.16612 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Parallelweg 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.547 voor Parallelweg 18 in De Steeg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 18 in De Steeg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 397.013. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 386.547.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 18

€ 397.013[ € 376.846 – € 416.514 ]

Verkoper houdt over€ 391.396−€ 5.617 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 407.103+€ 10.090 kosten koper

Verkoopprijs€ 397.013

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.367

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 391.396

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 18 in De Steeg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 376.357. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.517 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 18

Onder gem. in RhedenBoven gem.

€ 376.357[ € 357.539 – € 395.175 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.517[ € 3.341 – € 3.693 ]

Gem. vraagprijs in Rheden

€ 566.067[ € 250.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 397.013, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 376.357 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.547+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 397.013+5,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 416.864+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 376.357 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 18 in De Steeg bedragen € 2.005 per maand bij een woningwaarde van € 386.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 587.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.005/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.890

OZB€ 42

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.005

Totaal betaald over 30 jaar€ 680.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1921

Woonoppervlakte107 m²

Perceeloppervlakte350 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.547

Verwachte verkoopprijs€ 397.013

Verwachte vraagprijs€ 376.357

Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtDe Steeg→

PlaatsDe Steeg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Steeg besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (3.010 kWh/jr)Elektriciteit(3.010 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (880 kWh/jr)Teruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

G

Deze woning

A (16%)

B (11%)

C (30%)

D (16%)

E (8%)

F (6%)

G (13%)

Wonen in De Steeg

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Steeg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km

Overstapstation12,4 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.547 is Parallelweg 18 een van de meer betaalbare woningen in De Steeg. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 18 in De Steeg.

Wat is Parallelweg 18 in De Steeg waard?

Parallelweg 18 in De Steeg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.547 (bandbreedte € 340.161 – € 432.933). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Steeg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 18 in De Steeg?

De verwachte vraagprijs van Parallelweg 18 in De Steeg is in oktober 2026 € 376.357 (bandbreedte € 357.539 – € 395.175). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.613.

Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 18 in De Steeg?

Voor Parallelweg 18 adviseren wij een bod van € 397.013 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 18 in De Steeg?

De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 18 in De Steeg bedragen € 2.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.890 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 18 in De Steeg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Parallelweg 18 in De Steeg is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 24.204) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Steeg is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 18 ligt rond € 386.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 18?

Huishoudens in de buurt van Parallelweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Steeg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Parallelweg 18

Onderhoudsstaat en woningwaarde