Huiswaardemeter

Woningwaarde Diepesteeg 19

6994CC De Steeg

136 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 5.435Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 739.140
+6,7%
[ € 650.443 – € 827.837 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 724.949[ € 688.702 – € 761.196 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 753.609[ € 715.561 – € 790.883 ]

Wat is mijn huis waard?

Diepesteeg 19 in De Steeg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 739.140 (€ 5.435 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.972Sinds september +0,5%
+€ 46.28112 maanden +6,7%
+€ 19.43912 mnd vs. NL +2,8%
Diepesteeg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 739.140 voor Diepesteeg 19 in De Steeg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diepesteeg 19 in De Steeg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 753.609. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 739.140.

Verwachte verkoopprijs Diepesteeg 19
€ 753.609[ € 715.561 – € 790.883 ]
Verkoper houdt over€ 744.069−€ 9.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 770.831+€ 17.222 kosten koper
Verkoopprijs€ 753.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 744.069

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diepesteeg 19 in De Steeg heeft in een verwachte vraagprijs van € 724.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.331 per m².

Verwachte vraagprijs Diepesteeg 19
Onder gem. in RhedenBoven gem.
€ 724.949[ € 688.702 – € 761.196 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.331[ € 5.064 – € 5.597 ]
Gem. vraagprijs in Rheden
€ 553.147[ € 250.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diepesteeg 19 adviseren wij in een bod van € 753.609, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 724.949 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 739.140+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 753.609+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 791.289+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diepesteeg 19 zal in bij een vraagprijs van € 724.949 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diepesteeg 19 in De Steeg bedragen € 3.774 per maand bij een woningwaarde van € 739.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 939.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.615
OZB€ 80
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.301.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diepesteeg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte599 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 739.140
Verwachte verkoopprijs€ 753.609
Verwachte vraagprijs€ 724.949
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtDe Steeg→
PlaatsDe Steeg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Steeg besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (30%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (13%)

Wonen in De Steeg

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Steeg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolweg 1, 6991EB Rheden
Schoolweg 1
1933 · 88 m²
€ 378.552
Straatbeeld van Brinkweg 19, 6991JN Rheden
Brinkweg 19
1911 · 108 m²
€ 423.500
Straatbeeld van Schoolweg 8, 6991EB Rheden
Schoolweg 8
1904 · 140 m²
€ 596.074
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Diepesteeg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 739.140 duidelijk in het hogere segment van De Steeg. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Diepesteeg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diepesteeg 19 in De Steeg.

Wat is Diepesteeg 19 in De Steeg waard?
Diepesteeg 19 in De Steeg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 739.140 (bandbreedte € 650.443 – € 827.837). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Steeg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diepesteeg 19 in De Steeg?
De verwachte vraagprijs van Diepesteeg 19 in De Steeg is in oktober 2026 € 724.949 (bandbreedte € 688.702 – € 761.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.435.
Hoeveel moet ik overbieden op Diepesteeg 19 in De Steeg?
Voor Diepesteeg 19 adviseren wij een bod van € 753.609 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diepesteeg 19 in De Steeg?
De geschatte bruto maandlasten van Diepesteeg 19 in De Steeg bedragen € 3.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 739.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.615 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diepesteeg 19 in De Steeg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diepesteeg 19 in De Steeg is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 46.281) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diepesteeg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Steeg is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Diepesteeg 19 ligt rond € 739.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diepesteeg 19?
Huishoudens in de buurt van Diepesteeg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Steeg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.