Huiswaardemeter

Woningwaarde Hullekesbergseweg 10

6994CH De Steeg

Te koop
128 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 4.573Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.391
+5,7%
[ € 515.144 – € 655.638 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 571.762[ € 543.174 – € 600.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.111[ € 569.246 – € 629.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Hullekesbergseweg 10 in De Steeg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 585.391 (€ 4.573 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.146Sinds mei +0,5%
+€ 31.77312 maanden +5,7%
+€ 8.29612 mnd vs. NL +1,5%
Hullekesbergseweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.391 voor Hullekesbergseweg 10 in De Steeg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hullekesbergseweg 10 in De Steeg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.111. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 585.391.

Verwachte verkoopprijs Hullekesbergseweg 10
€ 599.111[ € 569.246 – € 629.167 ]
Verkoper houdt over€ 591.271−€ 7.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.243+€ 14.132 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.271

Wat is de vraagprijs?

Hullekesbergseweg 10 in De Steeg staat in te koop voor € 571.762. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.467 per m².

Vraagprijs Hullekesbergseweg 10
Onder gem. in RhedenBoven gem.
€ 571.762[ € 543.174 – € 600.350 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.467[ € 4.244 – € 4.690 ]
Gem. vraagprijs in Rheden
€ 618.219[ € 325.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hullekesbergseweg 10 adviseren wij in een bod van € 599.111, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 571.762 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.391+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.111+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.067+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hullekesbergseweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 571.762 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hullekesbergseweg 10 in De Steeg bedragen € 2.946 per maand bij een woningwaarde van € 585.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 293.000€ 878.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.946/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.863
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.946
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.030.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hullekesbergseweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte329 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.391
Verwachte verkoopprijs€ 599.111
Vraagprijs€ 571.762
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtDe Steeg→
PlaatsDe Steeg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Steeg besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (15%)
B (12%)
C (28%)
D (18%)
E (7%)
F (5%)
G (15%)

Wonen in De Steeg

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Steeg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nassaustraat 3, 6991WE Rheden
Nassaustraat 3
1952 · 72 m²
€ 329.117
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.391 ligt Hullekesbergseweg 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Steeg. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hullekesbergseweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hullekesbergseweg 10 in De Steeg.

Wat is Hullekesbergseweg 10 in De Steeg waard?
Hullekesbergseweg 10 in De Steeg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.391 (bandbreedte € 515.144 – € 655.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Steeg.
Wat is de vraagprijs van Hullekesbergseweg 10 in De Steeg?
Hullekesbergseweg 10 in De Steeg staat in juni 2026 te koop voor € 571.762. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.573.
Hoeveel moet ik overbieden op Hullekesbergseweg 10 in De Steeg?
Voor Hullekesbergseweg 10 adviseren wij een bod van € 599.111 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hullekesbergseweg 10 in De Steeg?
De geschatte bruto maandlasten van Hullekesbergseweg 10 in De Steeg bedragen € 3.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.863 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hullekesbergseweg 10 in De Steeg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hullekesbergseweg 10 in De Steeg is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 31.773) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hullekesbergseweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Steeg is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Hullekesbergseweg 10 ligt rond € 585.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hullekesbergseweg 10?
Huishoudens in de buurt van Hullekesbergseweg 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Steeg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.