Huiswaardemeter

Woningwaarde Hullekesbergseweg 10

6994CH De Steeg

128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 4.573Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.391
+6,7%
[ € 515.144 – € 655.638 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.111[ € 572.470 – € 632.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Hullekesbergseweg 10 in De Steeg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.391 (€ 4.573 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.146Sinds september +0,5%
+€ 36.65412 maanden +6,7%
+€ 15.39512 mnd vs. NL +2,8%
Hullekesbergseweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.391 voor Hullekesbergseweg 10 in De Steeg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hullekesbergseweg 10 in De Steeg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.111. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 585.391.

Verwachte verkoopprijs Hullekesbergseweg 10
€ 599.111[ € 572.470 – € 632.730 ]
Verkoper houdt over€ 591.271−€ 7.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.243+€ 14.132 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.271

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hullekesbergseweg 10 in De Steeg heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.492 per m².

Verwachte vraagprijs Hullekesbergseweg 10
Onder gem. in RhedenBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.492[ € 4.268 – € 4.717 ]
Gem. vraagprijs in Rheden
€ 566.067[ € 250.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hullekesbergseweg 10 adviseren wij in een bod van € 599.111, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.391+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.111+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.067+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hullekesbergseweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hullekesbergseweg 10 in De Steeg bedragen € 3.005 per maand bij een woningwaarde van € 585.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.005/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.863
OZB€ 64
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.005
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.030.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hullekesbergseweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte329 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.391
Verwachte verkoopprijs€ 599.111
Verwachte vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtDe Steeg→
PlaatsDe Steeg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Steeg besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (30%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (13%)

Wonen in De Steeg

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Steeg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolweg 1, 6991EB Rheden
Schoolweg 1
1933 · 88 m²
€ 378.552
Straatbeeld van Buurtweg 65, 6991VW Rheden
Buurtweg 65
1951 · 66 m²
€ 325.695
Straatbeeld van Nassaustraat 3, 6991WE Rheden
Nassaustraat 3
1952 · 72 m²
€ 332.760
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.391 ligt Hullekesbergseweg 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Steeg. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hullekesbergseweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hullekesbergseweg 10 in De Steeg.

Wat is Hullekesbergseweg 10 in De Steeg waard?
Hullekesbergseweg 10 in De Steeg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.391 (bandbreedte € 515.144 – € 655.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Steeg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hullekesbergseweg 10 in De Steeg?
De verwachte vraagprijs van Hullekesbergseweg 10 in De Steeg is in oktober 2026 € 575.000 (bandbreedte € 546.250 – € 603.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.573.
Hoeveel moet ik overbieden op Hullekesbergseweg 10 in De Steeg?
Voor Hullekesbergseweg 10 adviseren wij een bod van € 599.111 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hullekesbergseweg 10 in De Steeg?
De geschatte bruto maandlasten van Hullekesbergseweg 10 in De Steeg bedragen € 3.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.863 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hullekesbergseweg 10 in De Steeg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hullekesbergseweg 10 in De Steeg is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 36.654) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hullekesbergseweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Steeg is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Hullekesbergseweg 10 ligt rond € 585.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hullekesbergseweg 10?
Huishoudens in de buurt van Hullekesbergseweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Steeg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.