Woningwaarde It Skier 6

9271HJ De Westereen

185 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 3.309Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 612.077

+15,8%

[ € 538.628 – € 685.526 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 603.292[ € 573.127 – € 633.457 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 620.990[ € 589.748 – € 651.827 ]

Wat is mijn huis waard?

It Skier 6 in De Westereen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.077 (€ 3.309 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.436Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 83.50512 maanden +15,8%+15,8%

+€ 63.02712 mnd vs. NL +11,9%+11,9%

It Skier 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.077 voor It Skier 6 in De Westereen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

It Skier 6 in De Westereen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 620.990. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 612.077.

Verwachte verkoopprijs It Skier 6

€ 620.990[ € 589.748 – € 651.827 ]

Verkoper houdt over€ 612.909−€ 8.081 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 635.560+€ 14.570 kosten koper

Verkoopprijs€ 620.990

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.831

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 612.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

It Skier 6 in De Westereen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 603.292. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.261 per m².

Verwachte vraagprijs It Skier 6

Onder gem. in buurt De WestereenBoven gem.

€ 603.292[ € 573.127 – € 633.457 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.261[ € 3.098 – € 3.424 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Westereen

€ 407.786[ € 239.500 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor It Skier 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 620.990, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 603.292 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.077+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 620.990+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 652.040+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

It Skier 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 603.292 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor It Skier 6 in De Westereen bedragen € 3.145 per maand bij een woningwaarde van € 612.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 812.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.145/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.993

OZB€ 66

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.145

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over It Skier 6

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte185 m²

Perceeloppervlakte1.853 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.077

Verwachte verkoopprijs€ 620.990

Verwachte vraagprijs€ 603.292

Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtDe Westereen

PlaatsDe Westereen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Westereen besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 81/mndElektriciteit (2.420 kWh/jr)Elektriciteit(2.420 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.110 kWh/jr)Teruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (37%)

B (18%)

C (21%)

D (9%)

E (6%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in De Westereen

De Westereen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km

Overstapstation21,0 km

Oprit snelweg3,4 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

It Skier 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 612.077 duidelijk in het hogere segment van De Westereen. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over It Skier 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van It Skier 6 in De Westereen.

Wat is It Skier 6 in De Westereen waard?

It Skier 6 in De Westereen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.077 (bandbreedte € 538.628 – € 685.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Westereen.

Wat is de verwachte vraagprijs van It Skier 6 in De Westereen?

De verwachte vraagprijs van It Skier 6 in De Westereen is in oktober 2026 € 603.292 (bandbreedte € 573.127 – € 633.457). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.309.

Hoeveel moet ik overbieden op It Skier 6 in De Westereen?

Voor It Skier 6 adviseren wij een bod van € 620.990 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van It Skier 6 in De Westereen?

De geschatte bruto maandlasten van It Skier 6 in De Westereen bedragen € 3.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.993 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van It Skier 6 in De Westereen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van It Skier 6 in De Westereen is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 83.505) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van It Skier 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Westereen is € 287.000. De geschatte marktwaarde van It Skier 6 ligt rond € 612.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van It Skier 6?

Huishoudens in de buurt van It Skier 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Westereen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.