Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoptunen 15, 9213VK De Wilgen

Woningwaarde Hoptunen 15

9213VK De Wilgen

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.260
+5,2%
[ € 507.989 – € 646.531 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 566.358[ € 538.040 – € 594.676 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.372[ € 559.024 – € 617.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoptunen 15 in De Wilgen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 577.260 (€ 5.108 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.850Sinds mei +0,5%
+€ 28.45512 maanden +5,2%
+€ 5.18212 mnd vs. NL +0,9%
Hoptunen 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.260 voor Hoptunen 15 in De Wilgen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoptunen 15 in De Wilgen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.372. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 577.260.

Verwachte verkoopprijs Hoptunen 15
€ 588.372[ € 559.024 – € 617.868 ]
Verkoper houdt over€ 580.650−€ 7.722 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.289+€ 13.917 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.472
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.650

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoptunen 15 in De Wilgen heeft in een verwachte vraagprijs van € 566.358. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.012 per m².

Verwachte vraagprijs Hoptunen 15
Onder gem. in SmallingerlandBoven gem.
€ 566.358[ € 538.040 – € 594.676 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.012[ € 4.761 – € 5.263 ]
Gem. vraagprijs in Smallingerland
€ 468.269[ € 175.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoptunen 15 adviseren wij in een bod van € 588.372, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 566.358 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.260+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.372+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 617.791+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoptunen 15 zal in bij een vraagprijs van € 566.358 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoptunen 15 in De Wilgen bedragen € 2.899 per maand bij een woningwaarde van € 577.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 289.000€ 866.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.899/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.823
OZB€ 15
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.899
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.016.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoptunen 15

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte817 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.260
Verwachte verkoopprijs€ 588.372
Verwachte vraagprijs€ 566.358
Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtDe Wilgen→
PlaatsDe Wilgen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wilgen besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (23%)
B (18%)
C (13%)
D (15%)
F (10%)
G (21%)

Wonen in De Wilgen

De Wilgen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 3,1 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,4 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleasterkampen 6, 9214VP Smalle Ee
Kleasterkampen 6
1994 · 168 m²
€ 517.507
Straatbeeld van Bosschawei 4, 9212RH Boornbergum
Bosschawei 4
1984 · 110 m²
€ 304.544
Straatbeeld van Broekfinne 75, 9213RM De Wilgen
Broekfinne 75
1997 · 190 m²
€ 731.756
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 577.260 zit Hoptunen 15 in het middensegment van De Wilgen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hoptunen 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoptunen 15 in De Wilgen.

Wat is Hoptunen 15 in De Wilgen waard?
Hoptunen 15 in De Wilgen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.260 (bandbreedte € 507.989 – € 646.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wilgen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoptunen 15 in De Wilgen?
De verwachte vraagprijs van Hoptunen 15 in De Wilgen is in juni 2026 € 566.358 (bandbreedte € 538.040 – € 594.676). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoptunen 15 in De Wilgen?
Voor Hoptunen 15 adviseren wij een bod van € 588.372 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoptunen 15 in De Wilgen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoptunen 15 in De Wilgen bedragen € 3.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.823 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoptunen 15 in De Wilgen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoptunen 15 in De Wilgen is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 28.455) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoptunen 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wilgen is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Hoptunen 15 ligt rond € 577.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoptunen 15?
Huishoudens in de buurt van Hoptunen 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).