Woningwaarde Kleasterkampen 6

9214VP Smalle Ee

168 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1994Bouwjaar

€ 3.080Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 517.507

+5,2%

[ € 455.406 – € 579.608 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 507.733[ € 482.346 – € 533.120 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 527.469[ € 501.157 – € 553.912 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleasterkampen 6 in Smalle Ee heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 517.507 (€ 3.080 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.555Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 25.50912 maanden +5,2%+5,2%

+€ 4.64512 mnd vs. NL +0,9%+0,9%

Kleasterkampen 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.507 voor Kleasterkampen 6 in Smalle Ee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleasterkampen 6 in Smalle Ee heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 527.469. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 517.507.

Verwachte verkoopprijs Kleasterkampen 6

€ 527.469[ € 501.157 – € 553.912 ]

Verkoper houdt over€ 520.417−€ 7.052 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 540.168+€ 12.699 kosten koper

Verkoopprijs€ 527.469

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.802

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 520.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleasterkampen 6 in Smalle Ee heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 507.733. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.022 per m².

Verwachte vraagprijs Kleasterkampen 6

Onder gem. in SmallingerlandBoven gem.

€ 507.733[ € 482.346 – € 533.120 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.022[ € 2.871 – € 3.173 ]

Gem. vraagprijs in Smallingerland

€ 468.269[ € 175.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleasterkampen 6 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 527.469, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 507.733 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.507+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 527.469+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 553.842+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleasterkampen 6 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 507.733 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleasterkampen 6 in Smalle Ee bedragen € 2.610 per maand bij een woningwaarde van € 517.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 259.000€ 776.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.610/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.531

OZB€ 15

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 2.610

Totaal betaald over 30 jaar€ 911.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleasterkampen 6

Woninggegevens

Bouwjaar1994

Woonoppervlakte168 m²

Perceeloppervlakte1.440 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.507

Verwachte verkoopprijs€ 527.469

Verwachte vraagprijs€ 507.733

Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtSmalle Ee

PlaatsSmalle Ee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Smalle Ee besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.240 kWh/jr)Elektriciteit(4.240 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.980 kWh/jr)Teruglevering(1.980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (20%)

D (10%)

E (10%)

F (10%)

G (20%)

Wonen in Smalle Ee

Dagelijkse voorzieningen liggen in Smalle Ee op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 4,2 km.

20%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,2 km

Overstapstation22,6 km

Oprit snelweg6,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool3,7 km

Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 517.507 is Kleasterkampen 6 een van de meer betaalbare woningen in Smalle Ee. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kleasterkampen 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleasterkampen 6 in Smalle Ee.

Wat is Kleasterkampen 6 in Smalle Ee waard?

Kleasterkampen 6 in Smalle Ee heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.507 (bandbreedte € 455.406 – € 579.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Smalle Ee.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kleasterkampen 6 in Smalle Ee?

De verwachte vraagprijs van Kleasterkampen 6 in Smalle Ee is in juni 2026 € 507.733 (bandbreedte € 482.346 – € 533.120). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.080.

Hoeveel moet ik overbieden op Kleasterkampen 6 in Smalle Ee?

Voor Kleasterkampen 6 adviseren wij een bod van € 527.469 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kleasterkampen 6 in Smalle Ee?

De geschatte bruto maandlasten van Kleasterkampen 6 in Smalle Ee bedragen € 2.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.531 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kleasterkampen 6 in Smalle Ee zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kleasterkampen 6 in Smalle Ee is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 25.509) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleasterkampen 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Smalle Ee is € 640.000. De geschatte marktwaarde van Kleasterkampen 6 ligt rond € 517.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kleasterkampen 6?

Huishoudens in de buurt van Kleasterkampen 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).