Woningwaarde De Koningsvaren 42
7701MJ Dedemsvaart
Wat is mijn huis waard?
De Koningsvaren 42 in Dedemsvaart heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.656 (€ 3.165 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.656 voor De Koningsvaren 42 in Dedemsvaart. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Koningsvaren 42 in Dedemsvaart heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.666. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 376.656.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Koningsvaren 42 in Dedemsvaart heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.905. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.083 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Koningsvaren 42 adviseren wij in een bod van € 386.666, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 366.905 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Koningsvaren 42 zal in bij een vraagprijs van € 366.905 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Koningsvaren 42 in Dedemsvaart bedragen € 1.943 per maand bij een woningwaarde van € 376.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Koningsvaren 42
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Dedemsvaart-Zuidwest besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Dedemsvaart-Zuidwest
Dedemsvaart-Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 376.656 zit De Koningsvaren 42 in het middensegment van Dedemsvaart-Zuidwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De Koningsvaren 42
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Koningsvaren 42 in Dedemsvaart.