Huiswaardemeter
Straatbeeld van Steenbergerwijk 55, 7701RL Dedemsvaart

Woningwaarde Steenbergerwijk 55

7701RL Dedemsvaart

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.968
+0,9%
[ € 347.572 – € 442.364 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.352[ € 385.501 – € 426.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenbergerwijk 55 in Dedemsvaart heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 394.968 (€ 3.291 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 501Sinds juli +0,1%
+€ 3.42512 maanden +0,9%
€ -10.40412 mnd vs. NL -2,7%
Steenbergerwijk 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.968 voor Steenbergerwijk 55 in Dedemsvaart. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenbergerwijk 55 in Dedemsvaart heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.352. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 394.968.

Verwachte verkoopprijs Steenbergerwijk 55
€ 405.352[ € 385.501 – € 426.080 ]
Verkoper houdt over€ 399.643−€ 5.709 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.609+€ 10.257 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.352
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.459
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.643

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenbergerwijk 55 in Dedemsvaart heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.208 per m².

Verwachte vraagprijs Steenbergerwijk 55
Onder gem. in DedemsvaartBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.208[ € 3.048 – € 3.369 ]
Gem. vraagprijs in Dedemsvaart
€ 643.182[ € 285.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenbergerwijk 55 adviseren wij in een bod van € 405.352, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.968+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.352+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.620+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenbergerwijk 55 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenbergerwijk 55 in Dedemsvaart bedragen € 2.034 per maand bij een woningwaarde van € 394.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.931
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenbergerwijk 55

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.968
Verwachte verkoopprijs€ 405.352
Verwachte vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtDedemsvaart-Zuidwest→
PlaatsDedemsvaart→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dedemsvaart-Zuidwest besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (18%)
C (17%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Dedemsvaart-Zuidwest

Dedemsvaart-Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation25,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kievit 7, 7701KZ Dedemsvaart
De Kievit 7
1975 · 107 m²
€ 332.832
Straatbeeld van Havikstraat 5, 7701JX Dedemsvaart
Havikstraat 5
1967 · 112 m²
€ 255.409
Straatbeeld van Boekweitstraat 47, 7701VR Dedemsvaart
Boekweitstraat 47
1995 · 147 m²
€ 434.942
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.968 zit Steenbergerwijk 55 in het middensegment van Dedemsvaart-Zuidwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steenbergerwijk 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenbergerwijk 55 in Dedemsvaart.

Wat is Steenbergerwijk 55 in Dedemsvaart waard?
Steenbergerwijk 55 in Dedemsvaart heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.968 (bandbreedte € 347.572 – € 442.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dedemsvaart-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenbergerwijk 55 in Dedemsvaart?
De verwachte vraagprijs van Steenbergerwijk 55 in Dedemsvaart is in augustus 2026 € 385.000 (bandbreedte € 365.750 – € 404.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenbergerwijk 55 in Dedemsvaart?
Voor Steenbergerwijk 55 adviseren wij een bod van € 405.352 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenbergerwijk 55 in Dedemsvaart?
De geschatte bruto maandlasten van Steenbergerwijk 55 in Dedemsvaart bedragen € 2.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.931 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenbergerwijk 55 in Dedemsvaart zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenbergerwijk 55 in Dedemsvaart is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 3.425) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenbergerwijk 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dedemsvaart-Zuidwest is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Steenbergerwijk 55 ligt rond € 394.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenbergerwijk 55?
Huishoudens in de buurt van Steenbergerwijk 55 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dedemsvaart-Zuidwest heeft 19% van de woningen zonnepanelen.