Huiswaardemeter

Woningwaarde Peterswijk 8

7701VC Dedemsvaart

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.101Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.102
+1,5%
[ € 493.770 – € 628.434 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.951[ € 520.553 – € 575.349 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.568[ € 545.540 – € 602.966 ]

Wat is mijn huis waard?

Peterswijk 8 in Dedemsvaart heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.102 (€ 5.101 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 712Sinds september +0,1%
+€ 8.48812 maanden +1,5%
€ -12.92112 mnd vs. NL -2,3%
Peterswijk 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.102 voor Peterswijk 8 in Dedemsvaart. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peterswijk 8 in Dedemsvaart heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.568. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 561.102.

Verwachte verkoopprijs Peterswijk 8
€ 574.568[ € 545.540 – € 602.966 ]
Verkoper houdt over€ 566.998−€ 7.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.209+€ 13.641 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.998

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peterswijk 8 in Dedemsvaart heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.951. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.981 per m².

Verwachte vraagprijs Peterswijk 8
Onder gem. in DedemsvaartBoven gem.
€ 547.951[ € 520.553 – € 575.349 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.981[ € 4.732 – € 5.230 ]
Gem. vraagprijs in Dedemsvaart
€ 639.982[ € 285.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peterswijk 8 adviseren wij in een bod van € 574.568, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 547.951 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.102+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.568+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.296+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peterswijk 8 zal in bij een vraagprijs van € 547.951 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peterswijk 8 in Dedemsvaart bedragen € 2.854 per maand bij een woningwaarde van € 561.102. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.744
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peterswijk 8

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte779 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.102
Verwachte verkoopprijs€ 574.568
Verwachte vraagprijs€ 547.951
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtDedemsvaart-Zuidwest→
PlaatsDedemsvaart→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dedemsvaart-Zuidwest besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (18%)
C (17%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Dedemsvaart-Zuidwest

Dedemsvaart-Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation25,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kievit 7, 7701KZ Dedemsvaart
De Kievit 7
1975 · 107 m²
€ 332.832
Straatbeeld van Steenbergerwijk 55, 7701RL Dedemsvaart
Steenbergerwijk 55
1984 · 120 m²
€ 394.968
Straatbeeld van Havikstraat 5, 7701JX Dedemsvaart
Havikstraat 5
1967 · 112 m²
€ 255.409
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peterswijk 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 561.102 duidelijk in het hogere segment van Dedemsvaart-Zuidwest. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Peterswijk 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peterswijk 8 in Dedemsvaart.

Wat is Peterswijk 8 in Dedemsvaart waard?
Peterswijk 8 in Dedemsvaart heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.102 (bandbreedte € 493.770 – € 628.434). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dedemsvaart-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peterswijk 8 in Dedemsvaart?
De verwachte vraagprijs van Peterswijk 8 in Dedemsvaart is in oktober 2026 € 547.951 (bandbreedte € 520.553 – € 575.349). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.101.
Hoeveel moet ik overbieden op Peterswijk 8 in Dedemsvaart?
Voor Peterswijk 8 adviseren wij een bod van € 574.568 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peterswijk 8 in Dedemsvaart?
De geschatte bruto maandlasten van Peterswijk 8 in Dedemsvaart bedragen € 2.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.102 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.744 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peterswijk 8 in Dedemsvaart zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peterswijk 8 in Dedemsvaart is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 8.488) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peterswijk 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dedemsvaart-Zuidwest is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Peterswijk 8 ligt rond € 561.102. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peterswijk 8?
Huishoudens in de buurt van Peterswijk 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dedemsvaart-Zuidwest heeft 19% van de woningen zonnepanelen.