Woningwaarde De Magnolia 42
7701VW Dedemsvaart
Wat is mijn huis waard?
De Magnolia 42 in Dedemsvaart heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.350 (€ 3.347 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.350 voor De Magnolia 42 in Dedemsvaart. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Magnolia 42 in Dedemsvaart heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.432. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 495.350.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Magnolia 42 in Dedemsvaart heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.277 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Magnolia 42 adviseren wij in een bod van € 507.432, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Magnolia 42 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Magnolia 42 in Dedemsvaart bedragen € 2.537 per maand bij een woningwaarde van € 495.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Magnolia 42
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Dedemsvaart-Noord besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Dedemsvaart-Noord
Dedemsvaart-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Magnolia 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 495.350 duidelijk in het hogere segment van Dedemsvaart-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De Magnolia 42
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Magnolia 42 in Dedemsvaart.