Huiswaardemeter

Woningwaarde Snouck Hurgronjestraat 5

7701XL Dedemsvaart

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.048
+1,5%
[ € 310.682 – € 395.414 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.971[ € 326.772 – € 361.170 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.364[ € 344.091 – € 380.312 ]

Wat is mijn huis waard?

Snouck Hurgronjestraat 5 in Dedemsvaart heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.048 (€ 3.880 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 448Sinds september +0,1%
+€ 5.34112 maanden +1,5%
€ -8.13012 mnd vs. NL -2,3%
Snouck Hurgronjestraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.048 voor Snouck Hurgronjestraat 5 in Dedemsvaart. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snouck Hurgronjestraat 5 in Dedemsvaart heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.364. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 353.048.

Verwachte verkoopprijs Snouck Hurgronjestraat 5
€ 362.364[ € 344.091 – € 380.312 ]
Verkoper houdt over€ 357.128−€ 5.236 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.761+€ 9.397 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.986
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.128

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snouck Hurgronjestraat 5 in Dedemsvaart heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.971. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.780 per m².

Verwachte vraagprijs Snouck Hurgronjestraat 5
Onder gem. in buurt Dedemsvaart-ZuidoostBoven gem.
€ 343.971[ € 326.772 – € 361.170 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.780[ € 3.591 – € 3.969 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dedemsvaart-Zuidoost
€ 564.778[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snouck Hurgronjestraat 5 adviseren wij in een bod van € 362.364, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 343.971 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.048+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.364+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.482+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snouck Hurgronjestraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 343.971 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snouck Hurgronjestraat 5 in Dedemsvaart bedragen € 1.819 per maand bij een woningwaarde van € 353.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.726
OZB€ 22
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snouck Hurgronjestraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.048
Verwachte verkoopprijs€ 362.364
Verwachte vraagprijs€ 343.971
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtDedemsvaart-Zuidoost→
PlaatsDedemsvaart→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dedemsvaart-Zuidoost besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (9%)
C (4%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Dedemsvaart-Zuidoost

Dedemsvaart-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cavaljéstraat 2, 7701XH Dedemsvaart
Cavaljéstraat 2
2008 · 115 m²
€ 410.815
Straatbeeld van Vivaldi 37, 7701PM Dedemsvaart
Vivaldi 37
1996 · 77 m²
€ 279.828
Straatbeeld van Jongkindstraat 11, 7701ZM Dedemsvaart
Jongkindstraat 11
2008 · 148 m²
€ 485.906
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.048 is Snouck Hurgronjestraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Dedemsvaart-Zuidoost. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Snouck Hurgronjestraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snouck Hurgronjestraat 5 in Dedemsvaart.

Wat is Snouck Hurgronjestraat 5 in Dedemsvaart waard?
Snouck Hurgronjestraat 5 in Dedemsvaart heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.048 (bandbreedte € 310.682 – € 395.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dedemsvaart-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snouck Hurgronjestraat 5 in Dedemsvaart?
De verwachte vraagprijs van Snouck Hurgronjestraat 5 in Dedemsvaart is in oktober 2026 € 343.971 (bandbreedte € 326.772 – € 361.170). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Snouck Hurgronjestraat 5 in Dedemsvaart?
Voor Snouck Hurgronjestraat 5 adviseren wij een bod van € 362.364 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snouck Hurgronjestraat 5 in Dedemsvaart?
De geschatte bruto maandlasten van Snouck Hurgronjestraat 5 in Dedemsvaart bedragen € 1.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.726 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snouck Hurgronjestraat 5 in Dedemsvaart zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snouck Hurgronjestraat 5 in Dedemsvaart is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 5.341) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snouck Hurgronjestraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dedemsvaart-Zuidoost is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Snouck Hurgronjestraat 5 ligt rond € 353.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snouck Hurgronjestraat 5?
Huishoudens in de buurt van Snouck Hurgronjestraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dedemsvaart-Zuidoost heeft 30% van de woningen zonnepanelen.