Huiswaardemeter

Woningwaarde Jongkindstraat 6

7701ZM Dedemsvaart

Te koop
167 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 2.957Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.839
+0,6%
[ € 434.578 – € 553.100 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.413[ € 482.866 – € 533.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Jongkindstraat 6 in Dedemsvaart heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 493.839 (€ 2.957 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 627Sinds mei +0,1%
+€ 3.16012 maanden +0,6%
€ -17.64812 mnd vs. NL -3,6%
Jongkindstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.839 voor Jongkindstraat 6 in Dedemsvaart. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jongkindstraat 6 in Dedemsvaart heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.413. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 493.839.

Verwachte verkoopprijs Jongkindstraat 6
€ 505.413[ € 482.866 – € 533.694 ]
Verkoper houdt over€ 498.603−€ 6.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.671+€ 12.258 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.413
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.603

Wat is de vraagprijs?

Jongkindstraat 6 in Dedemsvaart staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.904 per m².

Vraagprijs Jongkindstraat 6
Onder gem. in buurt Dedemsvaart-ZuidoostBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.904[ € 2.759 – € 3.049 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dedemsvaart-Zuidoost
€ 534.857[ € 395.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jongkindstraat 6 adviseren wij in een bod van € 505.413, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.839+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.413+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.684+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jongkindstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jongkindstraat 6 in Dedemsvaart bedragen € 2.481 per maand bij een woningwaarde van € 493.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 247.000€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.481/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.415
OZB€ 13
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.481
Totaal betaald over 30 jaar€ 869.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jongkindstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.839
Verwachte verkoopprijs€ 505.413
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtDedemsvaart-Zuidoost→
PlaatsDedemsvaart→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dedemsvaart-Zuidoost besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (9%)
C (4%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Dedemsvaart-Zuidoost

Dedemsvaart-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jongkindstraat 11, 7701ZM Dedemsvaart
Jongkindstraat 11
2008 · 148 m²
€ 483.789
Straatbeeld van Slagerswerf 2, 7702DB Dedemsvaart
Slagerswerf 2
2022 · 207 m²
€ 660.987
Straatbeeld van Kelvinstraat 8, 7701BZ Dedemsvaart
Kelvinstraat 8
2002 · 189 m²
€ 747.358
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 493.839 ligt Jongkindstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dedemsvaart-Zuidoost. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jongkindstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jongkindstraat 6 in Dedemsvaart.

Wat is Jongkindstraat 6 in Dedemsvaart waard?
Jongkindstraat 6 in Dedemsvaart heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.839 (bandbreedte € 434.578 – € 553.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dedemsvaart-Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van Jongkindstraat 6 in Dedemsvaart?
Jongkindstraat 6 in Dedemsvaart staat in juni 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.957.
Hoeveel moet ik overbieden op Jongkindstraat 6 in Dedemsvaart?
Voor Jongkindstraat 6 adviseren wij een bod van € 505.413 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jongkindstraat 6 in Dedemsvaart?
De geschatte bruto maandlasten van Jongkindstraat 6 in Dedemsvaart bedragen € 2.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.415 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jongkindstraat 6 in Dedemsvaart zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jongkindstraat 6 in Dedemsvaart is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 3.160) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jongkindstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dedemsvaart-Zuidoost is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Jongkindstraat 6 ligt rond € 493.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jongkindstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Jongkindstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dedemsvaart-Zuidoost heeft 30% van de woningen zonnepanelen.