Huiswaardemeter

Woningwaarde Krugerstraat 19

4158CB Deil

260 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.550Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.960
+2,7%
[ € 583.405 – € 742.515 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.232[ € 617.720 – € 682.744 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 675.937[ € 641.811 – € 709.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Krugerstraat 19 in Deil heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 662.960 (€ 2.550 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.455Sinds september +0,2%
+€ 17.25012 maanden +2,7%
€ -7.76612 mnd vs. NL -1,2%
Krugerstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.960 voor Krugerstraat 19 in Deil. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krugerstraat 19 in Deil heeft in een verwachte verkoopprijs van € 675.937. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 662.960.

Verwachte verkoopprijs Krugerstraat 19
€ 675.937[ € 641.811 – € 709.371 ]
Verkoper houdt over€ 667.252−€ 8.685 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.606+€ 15.669 kosten koper
Verkoopprijs€ 675.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.435
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 667.252

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krugerstraat 19 in Deil heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.501 per m².

Verwachte vraagprijs Krugerstraat 19
Onder gem. in DeilBoven gem.
€ 650.232[ € 617.720 – € 682.744 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.501[ € 2.376 – € 2.626 ]
Gem. vraagprijs in Deil
€ 724.875[ € 335.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krugerstraat 19 adviseren wij in een bod van € 675.937, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 650.232 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.960+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 675.937+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 709.734+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krugerstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 650.232 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krugerstraat 19 in Deil bedragen € 3.436 per maand bij een woningwaarde van € 662.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.436/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.242
OZB€ 52
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.436
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.167.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krugerstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte260 m²
Perceeloppervlakte802 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.960
Verwachte verkoopprijs€ 675.937
Verwachte vraagprijs€ 650.232
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtDeil→
PlaatsDeil→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deil besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (27%)
C (21%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Deil

Deil biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lingedijk 1, 4155BA Gellicum
Lingedijk 1
1900 · 300 m²
€ 1.256.273
Straatbeeld van Molendijk 2, 4156AR Rumpt
Molendijk 2
1910 · 208 m²
€ 738.639
Straatbeeld van Hooiweg 12, 4158LE Deil
Hooiweg 12
1920 · 195 m²
€ 1.236.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 662.960 ligt Krugerstraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Deil. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Krugerstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krugerstraat 19 in Deil.

Wat is Krugerstraat 19 in Deil waard?
Krugerstraat 19 in Deil heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.960 (bandbreedte € 583.405 – € 742.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deil.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krugerstraat 19 in Deil?
De verwachte vraagprijs van Krugerstraat 19 in Deil is in oktober 2026 € 650.232 (bandbreedte € 617.720 – € 682.744). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.550.
Hoeveel moet ik overbieden op Krugerstraat 19 in Deil?
Voor Krugerstraat 19 adviseren wij een bod van € 675.937 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krugerstraat 19 in Deil?
De geschatte bruto maandlasten van Krugerstraat 19 in Deil bedragen € 3.436 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.242 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krugerstraat 19 in Deil zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krugerstraat 19 in Deil is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 17.250) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krugerstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deil is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Krugerstraat 19 ligt rond € 662.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krugerstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Krugerstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deil heeft 20% van de woningen zonnepanelen.