Huiswaardemeter

Woningwaarde Krooiweg 7

4158EH Deil

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1870Bouwjaar
€ 5.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 700.552
+2,7%
[ € 616.486 – € 784.618 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 686.824[ € 652.483 – € 721.165 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 714.554[ € 678.582 – € 750.012 ]

Wat is mijn huis waard?

Krooiweg 7 in Deil heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 700.552 (€ 5.887 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.537Sinds september +0,2%
+€ 18.22812 maanden +2,7%
€ -8.20612 mnd vs. NL -1,2%
Krooiweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.552 voor Krooiweg 7 in Deil. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krooiweg 7 in Deil heeft in een verwachte verkoopprijs van € 714.554. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 700.552.

Verwachte verkoopprijs Krooiweg 7
€ 714.554[ € 678.582 – € 750.012 ]
Verkoper houdt over€ 705.444−€ 9.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 730.995+€ 16.441 kosten koper
Verkoopprijs€ 714.554
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 705.444

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krooiweg 7 in Deil heeft in een verwachte vraagprijs van € 686.824. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.772 per m².

Verwachte vraagprijs Krooiweg 7
Onder gem. in DeilBoven gem.
€ 686.824[ € 652.483 – € 721.165 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.772[ € 5.483 – € 6.060 ]
Gem. vraagprijs in Deil
€ 724.875[ € 335.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krooiweg 7 adviseren wij in een bod van € 714.554, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 686.824 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.552+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 714.554+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 750.282+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krooiweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 686.824 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krooiweg 7 in Deil bedragen € 3.589 per maand bij een woningwaarde van € 700.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 901.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.589/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.426
OZB€ 55
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.589
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.233.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krooiweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1870
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte915 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.552
Verwachte verkoopprijs€ 714.554
Verwachte vraagprijs€ 686.824
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtDeil→
PlaatsDeil→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deil besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (27%)
C (21%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Deil

Deil biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bulkstraat 15, 4158EA Deil
Bulkstraat 15
1937 · 142 m²
€ 634.626
Straatbeeld van Deilsedijk 60c, 4158CH Deil
Deilsedijk 60c
2025 · 197 m²
€ 1.055.933
Straatbeeld van Dorpsstoep 12, 4158CH Deil
Dorpsstoep 12
1982 · 60 m²
€ 301.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 700.552 ligt Krooiweg 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Deil. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Krooiweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krooiweg 7 in Deil.

Wat is Krooiweg 7 in Deil waard?
Krooiweg 7 in Deil heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.552 (bandbreedte € 616.486 – € 784.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deil.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krooiweg 7 in Deil?
De verwachte vraagprijs van Krooiweg 7 in Deil is in oktober 2026 € 686.824 (bandbreedte € 652.483 – € 721.165). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Krooiweg 7 in Deil?
Voor Krooiweg 7 adviseren wij een bod van € 714.554 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krooiweg 7 in Deil?
De geschatte bruto maandlasten van Krooiweg 7 in Deil bedragen € 3.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.426 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krooiweg 7 in Deil zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krooiweg 7 in Deil is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 18.228) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krooiweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deil is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Krooiweg 7 ligt rond € 700.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krooiweg 7?
Huishoudens in de buurt van Krooiweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deil heeft 20% van de woningen zonnepanelen.