Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosteinde 214

2611ST Delft

122 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 5.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.260
+10,7%
[ € 599.509 – € 763.011 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 656.180[ € 623.371 – € 688.989 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.147[ € 666.384 – € 736.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosteinde 214 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 681.260 (€ 5.584 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.746Sinds september +0,9%
+€ 65.84512 maanden +10,7%
+€ 42.00312 mnd vs. NL +6,8%
Oosteinde 214
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.260 voor Oosteinde 214 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosteinde 214 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.147. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 681.260.

Verwachte verkoopprijs Oosteinde 214
€ 707.147[ € 666.384 – € 736.529 ]
Verkoper houdt over€ 698.118−€ 9.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.440+€ 16.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.147
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.118

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosteinde 214 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 656.180. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.379 per m².

Verwachte vraagprijs Oosteinde 214
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 656.180[ € 623.371 – € 688.989 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.379[ € 5.110 – € 5.647 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 629.699[ € 260.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosteinde 214 adviseren wij in een bod van € 707.147, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 656.180 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.260+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.147+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.504+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosteinde 214 zal in bij een vraagprijs van € 656.180 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosteinde 214 in Delft bedragen € 3.472 per maand bij een woningwaarde van € 681.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 881.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.472/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.331
OZB€ 53
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.472
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.199.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosteinde 214

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte33 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.260
Verwachte verkoopprijs€ 707.147
Verwachte vraagprijs€ 656.180
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtCentrum-Zuidoost→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuidoost besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (7%)
B (11%)
C (22%)
D (15%)
E (17%)
F (14%)
G (14%)

Wonen in Centrum-Zuidoost

Centrum-Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranje Plantage 11, 2611TJ Delft
Oranje Plantage 11
1881 · 129 m²
€ 817.591
Straatbeeld van Hopstraat 24, 2611TC Delft
Hopstraat 24
1894 · 84 m²
€ 470.584
Straatbeeld van Oosteinde 232A, 2611SV Delft
Oosteinde 232A
1905 · 92 m²
€ 616.758
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oosteinde 214 valt met een geschatte woningwaarde van € 681.260 duidelijk in het hogere segment van Centrum-Zuidoost. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oosteinde 214

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosteinde 214 in Delft.

Wat is Oosteinde 214 in Delft waard?
Oosteinde 214 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.260 (bandbreedte € 599.509 – € 763.011). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosteinde 214 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Oosteinde 214 in Delft is in oktober 2026 € 656.180 (bandbreedte € 623.371 – € 688.989). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosteinde 214 in Delft?
Voor Oosteinde 214 adviseren wij een bod van € 707.147 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosteinde 214 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Oosteinde 214 in Delft bedragen € 3.472 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.331 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosteinde 214 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosteinde 214 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 65.845) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosteinde 214?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuidoost is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Oosteinde 214 ligt rond € 681.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosteinde 214?
Huishoudens in de buurt van Oosteinde 214 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuidoost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.