Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Langendijk 67

2611VJ Delft

109 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 4.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.242
+10,7%
[ € 448.133 – € 570.351 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.009[ € 465.509 – € 514.509 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.230[ € 502.284 – € 555.155 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Langendijk 67 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.242 (€ 4.672 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.295Sinds september +0,9%
+€ 49.21912 maanden +10,7%
+€ 31.39712 mnd vs. NL +6,8%
Nieuwe Langendijk 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.242 voor Nieuwe Langendijk 67 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Langendijk 67 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.230. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 509.242.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Langendijk 67
€ 529.230[ € 502.284 – € 555.155 ]
Verkoper houdt over€ 522.158−€ 7.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.965+€ 12.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.158

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Langendijk 67 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.495 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Langendijk 67
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 490.009[ € 465.509 – € 514.509 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.495[ € 4.271 – € 4.720 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 627.869[ € 260.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Langendijk 67 adviseren wij in een bod van € 529.230, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 490.009 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.242+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.230+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.692+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Langendijk 67 zal in bij een vraagprijs van € 490.009 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Langendijk 67 in Delft bedragen € 2.615 per maand bij een woningwaarde van € 509.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.615/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.490
OZB€ 40
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.615
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Langendijk 67

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte38 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.242
Verwachte verkoopprijs€ 529.230
Verwachte vraagprijs€ 490.009
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtCentrum-Zuidoost→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuidoost besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (7%)
B (11%)
C (22%)
D (15%)
E (17%)
F (14%)
G (14%)

Wonen in Centrum-Zuidoost

Centrum-Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranje Plantage 11, 2611TJ Delft
Oranje Plantage 11
1881 · 129 m²
€ 817.591
Straatbeeld van Hopstraat 24, 2611TC Delft
Hopstraat 24
1894 · 84 m²
€ 470.584
Straatbeeld van Oranje Plantage 13, 2611TJ Delft
Oranje Plantage 13
1881 · 59 m²
€ 396.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Langendijk 67 ligt met een geschatte woningwaarde van € 509.242 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum-Zuidoost willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Langendijk 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Langendijk 67 in Delft.

Wat is Nieuwe Langendijk 67 in Delft waard?
Nieuwe Langendijk 67 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.242 (bandbreedte € 448.133 – € 570.351). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Langendijk 67 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Langendijk 67 in Delft is in oktober 2026 € 490.009 (bandbreedte € 465.509 – € 514.509). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Langendijk 67 in Delft?
Voor Nieuwe Langendijk 67 adviseren wij een bod van € 529.230 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Langendijk 67 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Langendijk 67 in Delft bedragen € 2.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.490 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Langendijk 67 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Langendijk 67 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 49.219) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Langendijk 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuidoost is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Langendijk 67 ligt rond € 509.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Langendijk 67?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Langendijk 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuidoost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.