Woningwaarde Ossenweg 15

9931TA Delfzijl

231 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1967Bouwjaar

€ 2.993Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 691.436

+8,4%

[ € 608.464 – € 774.408 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 685.073[ € 650.819 – € 719.327 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 697.858[ € 663.185 – € 732.994 ]

Wat is mijn huis waard?

Ossenweg 15 in Delfzijl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 691.436 (€ 2.993 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.150Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 53.68412 maanden +8,4%+8,4%

+€ 26.63912 mnd vs. NL +4,2%+4,2%

Ossenweg 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 691.436 voor Ossenweg 15 in Delfzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ossenweg 15 in Delfzijl heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 697.858. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 691.436.

Verwachte verkoopprijs Ossenweg 15

€ 697.858[ € 663.185 – € 732.994 ]

Verkoper houdt over€ 688.932−€ 8.926 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 713.965+€ 16.107 kosten koper

Verkoopprijs€ 697.858

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.676

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 688.932

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ossenweg 15 in Delfzijl heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 685.073. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.966 per m².

Verwachte vraagprijs Ossenweg 15

Onder gem. in Buitengebied Noord-BierumBoven gem.

€ 685.073[ € 650.819 – € 719.327 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.966[ € 2.817 – € 3.114 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied Noord-Bierum

€ 323.938[ € 179.500 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ossenweg 15 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 697.858, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 685.073 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 691.436+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 697.858+1,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 732.751+7,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ossenweg 15 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 685.073 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ossenweg 15 in Delfzijl bedragen € 3.461 per maand bij een woningwaarde van € 691.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 346.000€ 1.037.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.461/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.381

OZB€ 19

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.461

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.217.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ossenweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte231 m²

Perceeloppervlakte1.787 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 691.436

Verwachte verkoopprijs€ 697.858

Verwachte vraagprijs€ 685.073

Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtBiessum→

PlaatsDelfzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biessum besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 109/mndElektriciteit (3.260 kWh/jr)Elektriciteit(3.260 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.670 kWh/jr)Teruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (9%)

B (9%)

C (36%)

D (9%)

E (18%)

G (18%)

Wonen in Biessum

Biessum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,9 km.

20%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km

Overstapstation31,7 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ossenweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 691.436 duidelijk in het hogere segment van Biessum. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ossenweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ossenweg 15 in Delfzijl.

Wat is Ossenweg 15 in Delfzijl waard?

Ossenweg 15 in Delfzijl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 691.436 (bandbreedte € 608.464 – € 774.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biessum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ossenweg 15 in Delfzijl?

De verwachte vraagprijs van Ossenweg 15 in Delfzijl is in juni 2026 € 685.073 (bandbreedte € 650.819 – € 719.327). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.993.

Hoeveel moet ik overbieden op Ossenweg 15 in Delfzijl?

Voor Ossenweg 15 adviseren wij een bod van € 697.858 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ossenweg 15 in Delfzijl?

De geschatte bruto maandlasten van Ossenweg 15 in Delfzijl bedragen € 3.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 691.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.381 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 159 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ossenweg 15 in Delfzijl zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ossenweg 15 in Delfzijl is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 53.684) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ossenweg 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biessum is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Ossenweg 15 ligt rond € 691.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ossenweg 15?

Huishoudens in de buurt van Ossenweg 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).