Huiswaardemeter

Woningwaarde Egge 20

9932AL Delfzijl

90 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.488Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.900
+9,4%
[ € 197.032 – € 250.768 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.626[ € 208.645 – € 230.607 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 228.258[ € 216.782 – € 239.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Egge 20 in Delfzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 223.900 (€ 2.488 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.668Sinds september +0,8%
+€ 19.21112 maanden +9,4%
+€ 11.28112 mnd vs. NL +5,5%
Egge 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.900 voor Egge 20 in Delfzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egge 20 in Delfzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 228.258. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 223.900.

Verwachte verkoopprijs Egge 20
€ 228.258[ € 216.782 – € 239.601 ]
Verkoper houdt over€ 224.497−€ 3.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.973+€ 6.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 228.258
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.497

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egge 20 in Delfzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.626. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.440 per m².

Verwachte vraagprijs Egge 20
Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.
€ 219.626[ € 208.645 – € 230.607 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.440[ € 2.318 – € 2.562 ]
Gem. vraagprijs in Eemsdelta
€ 401.126[ € 174.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egge 20 adviseren wij in een bod van € 228.258, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 219.626 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.900+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 228.258+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.671+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egge 20 zal in bij een vraagprijs van € 219.626 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egge 20 in Delfzijl bedragen € 1.188 per maand bij een woningwaarde van € 223.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.188/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.095
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.188
Totaal betaald over 30 jaar€ 394.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egge 20

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.900
Verwachte verkoopprijs€ 228.258
Verwachte vraagprijs€ 219.626
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtTuikwerd→
PlaatsDelfzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuikwerd besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
Deze woning
A (1%)
B (7%)
C (82%)
D (10%)
E (0%)

Wonen in Tuikwerd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tuikwerd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Egge 12, 9932AK Delfzijl
Egge 12
1978 · 94 m²
€ 228.736
Straatbeeld van Zeis 42, 9932AZ Delfzijl
Zeis 42
1978 · 97 m²
€ 201.998
Straatbeeld van Egge 4, 9932AK Delfzijl
Egge 4
1978 · 102 m²
€ 256.203
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 223.900 zit Egge 20 in het middensegment van Tuikwerd — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Egge 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egge 20 in Delfzijl.

Wat is Egge 20 in Delfzijl waard?
Egge 20 in Delfzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.900 (bandbreedte € 197.032 – € 250.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuikwerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Egge 20 in Delfzijl?
De verwachte vraagprijs van Egge 20 in Delfzijl is in oktober 2026 € 219.626 (bandbreedte € 208.645 – € 230.607). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.488.
Hoeveel moet ik overbieden op Egge 20 in Delfzijl?
Voor Egge 20 adviseren wij een bod van € 228.258 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egge 20 in Delfzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Egge 20 in Delfzijl bedragen € 1.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.900 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.095 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egge 20 in Delfzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egge 20 in Delfzijl is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 19.211) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egge 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuikwerd is € 162.000. De geschatte marktwaarde van Egge 20 ligt rond € 223.900. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egge 20?
Huishoudens in de buurt van Egge 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).