Huiswaardemeter

Woningwaarde Schor 16

9933DA Delfzijl

Te koop
157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.562Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.280
+8,4%
[ € 354.006 – € 450.554 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.834[ € 389.663 – € 430.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Schor 16 in Delfzijl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 402.280 (€ 2.562 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.996Sinds mei +0,8%
+€ 31.23312 maanden +8,4%
+€ 15.49812 mnd vs. NL +4,2%
Schor 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.280 voor Schor 16 in Delfzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schor 16 in Delfzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.834. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 402.280.

Verwachte verkoopprijs Schor 16
€ 407.834[ € 389.663 – € 430.681 ]
Verkoper houdt over€ 402.098−€ 5.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.141+€ 10.307 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.098

Wat is de vraagprijs?

Schor 16 in Delfzijl staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.541 per m².

Vraagprijs Schor 16
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.541[ € 2.414 – € 2.668 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 374.833[ € 250.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schor 16 adviseren wij in een bod van € 407.834, dat 2,2% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.280+0,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.834+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.226+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schor 16 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schor 16 in Delfzijl bedragen € 2.043 per maand bij een woningwaarde van € 402.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 201.000€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.043/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.967
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.043
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schor 16

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte407 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.280
Verwachte verkoopprijs€ 407.834
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtKwelderland→
PlaatsDelfzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kwelderland besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
E (1%)

Wonen in Kwelderland

Kwelderland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,6 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation32,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kadijk 2, 9933DK Delfzijl
Kadijk 2
2007 · 103 m²
€ 491.903
Straatbeeld van Schor 51, 9933DA Delfzijl
Schor 51
2022 · 115 m²
€ 465.506
Straatbeeld van De Wending 60, 9933KN Delfzijl
De Wending 60
2010 · 89 m²
€ 327.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schor 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 402.280 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kwelderland willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schor 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schor 16 in Delfzijl.

Wat is Schor 16 in Delfzijl waard?
Schor 16 in Delfzijl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.280 (bandbreedte € 354.006 – € 450.554). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kwelderland.
Wat is de vraagprijs van Schor 16 in Delfzijl?
Schor 16 in Delfzijl staat in juni 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.562.
Hoeveel moet ik overbieden op Schor 16 in Delfzijl?
Voor Schor 16 adviseren wij een bod van € 407.834 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schor 16 in Delfzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Schor 16 in Delfzijl bedragen € 2.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.967 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schor 16 in Delfzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schor 16 in Delfzijl is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 31.233) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schor 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kwelderland is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Schor 16 ligt rond € 402.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schor 16?
Huishoudens in de buurt van Schor 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).