Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schor 51, 9933DA Delfzijl

Woningwaarde Schor 51

9933DA Delfzijl

115 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.048Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.506
+8,4%
[ € 409.645 – € 521.367 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.841[ € 435.899 – € 481.783 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.267[ € 448.540 – € 495.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Schor 51 in Delfzijl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 465.506 (€ 4.048 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.467Sinds mei +0,8%
+€ 36.14212 maanden +8,4%
+€ 17.93412 mnd vs. NL +4,2%
Schor 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.506 voor Schor 51 in Delfzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schor 51 in Delfzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.267. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 465.506.

Verwachte verkoopprijs Schor 51
€ 472.267[ € 448.540 – € 495.755 ]
Verkoper houdt over€ 465.822−€ 6.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.862+€ 11.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.267
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.822

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schor 51 in Delfzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.841. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.990 per m².

Verwachte vraagprijs Schor 51
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 458.841[ € 435.899 – € 481.783 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.990[ € 3.790 – € 4.189 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 374.833[ € 250.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schor 51 adviseren wij in een bod van € 472.267, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 458.841 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.506+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.267+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.880+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schor 51 zal in bij een vraagprijs van € 458.841 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schor 51 in Delfzijl bedragen € 2.349 per maand bij een woningwaarde van € 465.506. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 233.000€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.349/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.276
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.349
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schor 51

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.506
Verwachte verkoopprijs€ 472.267
Verwachte vraagprijs€ 458.841
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtKwelderland→
PlaatsDelfzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kwelderland besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
E (1%)

Wonen in Kwelderland

Kwelderland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,6 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation32,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kadijk 2, 9933DK Delfzijl
Kadijk 2
2007 · 103 m²
€ 491.903
Straatbeeld van Finsestraat 2, 9933PD Delfzijl
Finsestraat 2
2024 · 111 m²
€ 327.057
Straatbeeld van Simon van Wattumstraat 23, 9933KD Delfzijl
Simon van Wattumstraat 23
2021 · 135 m²
€ 322.159
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.506 ligt Schor 51 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kwelderland. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schor 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schor 51 in Delfzijl.

Wat is Schor 51 in Delfzijl waard?
Schor 51 in Delfzijl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.506 (bandbreedte € 409.645 – € 521.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kwelderland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schor 51 in Delfzijl?
De verwachte vraagprijs van Schor 51 in Delfzijl is in juni 2026 € 458.841 (bandbreedte € 435.899 – € 481.783). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.048.
Hoeveel moet ik overbieden op Schor 51 in Delfzijl?
Voor Schor 51 adviseren wij een bod van € 472.267 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schor 51 in Delfzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Schor 51 in Delfzijl bedragen € 2.450 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.506 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.276 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schor 51 in Delfzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schor 51 in Delfzijl is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 36.142) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schor 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kwelderland is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Schor 51 ligt rond € 465.506. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schor 51?
Huishoudens in de buurt van Schor 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).