Woningwaarde Singel 24, Delfzijl (9934BW)

Wat is mijn huis waard?

Singel 24 in Delfzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 213.459 (€ 2.511 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.590Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 18.31512 maanden +9,4%+9,4%

+€ 10.75512 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

Singel 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 213.459 voor Singel 24 in Delfzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 24 in Delfzijl heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 217.720. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 213.459.

Verwachte verkoopprijs Singel 24

€ 217.720[ € 206.770 – € 228.535 ]

Verkoper houdt over€ 214.075−€ 3.645 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 224.224+€ 6.504 kosten koper

Verkoopprijs€ 217.720

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.395

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 214.075

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singel 24 in Delfzijl heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 209.281. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.462 per m².

Verwachte vraagprijs Singel 24

Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.

€ 209.281[ € 198.817 – € 219.745 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.462[ € 2.339 – € 2.585 ]

Gem. vraagprijs in Eemsdelta

€ 401.126[ € 174.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 217.720, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 209.281 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 213.459+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 217.720+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 228.606+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 209.281 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 24 in Delfzijl bedragen € 1.135 per maand bij een woningwaarde van € 213.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 413.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.135/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.044

OZB€ 22

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 20

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.135

Totaal betaald over 30 jaar€ 375.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 24

Woninggegevens

Bouwjaar1984

Woonoppervlakte85 m²

Perceeloppervlakte104 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 213.459

Verwachte verkoopprijs€ 217.720

Verwachte vraagprijs€ 209.281

Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtCentrum-Delfzijl→

PlaatsDelfzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Delfzijl besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas (790 m³/jr)Aardgas(790 m³/jr)

€ 60/mndElektriciteit (1.810 kWh/jr)Elektriciteit(1.810 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (250 kWh/jr)Teruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (40%)

B (24%)

C (17%)

D (5%)

E (4%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Centrum-Delfzijl

Centrum-Delfzijl biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

10,3%Gezinnen met kinderen

0,6Auto's per huishouden

31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km

Overstapstation31,5 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Buitensingel 34

1922 · 158 m²

€ 203.445

Burgemeester Buiskoolplein 16

Burgemeester Buiskoolplein 16

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Singel 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 213.459 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum-Delfzijl willen wonen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Singel 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 24 in Delfzijl.

Wat is Singel 24 in Delfzijl waard?

Singel 24 in Delfzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 213.459 (bandbreedte € 187.844 – € 239.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Delfzijl.

Wat is de verwachte vraagprijs van Singel 24 in Delfzijl?

De verwachte vraagprijs van Singel 24 in Delfzijl is in oktober 2026 € 209.281 (bandbreedte € 198.817 – € 219.745). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.511.

Hoeveel moet ik overbieden op Singel 24 in Delfzijl?

Voor Singel 24 adviseren wij een bod van € 217.720 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Singel 24 in Delfzijl?

De geschatte bruto maandlasten van Singel 24 in Delfzijl bedragen € 1.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 213.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.044 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Singel 24 in Delfzijl zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Singel 24 in Delfzijl is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 18.315) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Delfzijl is € 187.000. De geschatte marktwaarde van Singel 24 ligt rond € 213.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Singel 24?

Huishoudens in de buurt van Singel 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Singel 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde