Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Wilhelminapark 139

9934EH Delfzijl

Te koop
95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.803Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.309
+8,4%
[ € 401.552 – € 511.066 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.157[ € 440.325 – € 486.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Wilhelminapark 139 in Delfzijl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 456.309 (€ 4.803 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.399Sinds mei +0,8%
+€ 35.42812 maanden +8,4%
+€ 17.58012 mnd vs. NL +4,2%
Koningin Wilhelminapark 139
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.309 voor Koningin Wilhelminapark 139 in Delfzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Wilhelminapark 139 in Delfzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.157. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 456.309.

Verwachte verkoopprijs Koningin Wilhelminapark 139
€ 464.157[ € 440.325 – € 486.675 ]
Verkoper houdt over€ 457.801−€ 6.356 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.590+€ 11.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.106
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.801

Wat is de vraagprijs?

Koningin Wilhelminapark 139 in Delfzijl staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.737 per m².

Vraagprijs Koningin Wilhelminapark 139
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.737[ € 4.500 – € 4.974 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 327.000[ € 195.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Wilhelminapark 139 adviseren wij in een bod van € 464.157, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.309+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.157+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.365+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Wilhelminapark 139 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Wilhelminapark 139 in Delfzijl bedragen € 2.303 per maand bij een woningwaarde van € 456.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 228.000€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.231
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Wilhelminapark 139

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.309
Verwachte verkoopprijs€ 464.157
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtScheepvaartbuurt→
PlaatsDelfzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheepvaartbuurt besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (14%)
D (8%)
E (9%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Scheepvaartbuurt

Scheepvaartbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

18,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation30,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boeierlaan 20, 9934JM Delfzijl
Boeierlaan 20
1957 · 53 m²
€ 168.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningin Wilhelminapark 139 valt met een geschatte woningwaarde van € 456.309 duidelijk in het hogere segment van Scheepvaartbuurt. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koningin Wilhelminapark 139

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Wilhelminapark 139 in Delfzijl.

Wat is Koningin Wilhelminapark 139 in Delfzijl waard?
Koningin Wilhelminapark 139 in Delfzijl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.309 (bandbreedte € 401.552 – € 511.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheepvaartbuurt.
Wat is de vraagprijs van Koningin Wilhelminapark 139 in Delfzijl?
Koningin Wilhelminapark 139 in Delfzijl staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.803.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Wilhelminapark 139 in Delfzijl?
Voor Koningin Wilhelminapark 139 adviseren wij een bod van € 464.157 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Wilhelminapark 139 in Delfzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Wilhelminapark 139 in Delfzijl bedragen € 2.403 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.231 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Wilhelminapark 139 in Delfzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Wilhelminapark 139 in Delfzijl is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 35.428) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Wilhelminapark 139?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheepvaartbuurt is € 207.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Wilhelminapark 139 ligt rond € 456.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Wilhelminapark 139?
Huishoudens in de buurt van Koningin Wilhelminapark 139 besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).