Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Wilhelminapark 92

9934EJ Delfzijl

66 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.072Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 202.737
+9,4%
[ € 178.409 – € 227.065 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 198.989[ € 189.040 – € 208.938 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 206.556[ € 196.224 – € 216.878 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Wilhelminapark 92 in Delfzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 202.737 (€ 3.072 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.510Sinds september +0,8%
+€ 17.39512 maanden +9,4%
+€ 10.21512 mnd vs. NL +5,5%
Koningin Wilhelminapark 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 202.737 voor Koningin Wilhelminapark 92 in Delfzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Wilhelminapark 92 in Delfzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 206.556. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 202.737.

Verwachte verkoopprijs Koningin Wilhelminapark 92
€ 206.556[ € 196.224 – € 216.878 ]
Verkoper houdt over€ 203.034−€ 3.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 212.837+€ 6.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 206.556
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 203.034

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Wilhelminapark 92 in Delfzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 198.989. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.015 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Wilhelminapark 92
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 198.989[ € 189.040 – € 208.938 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.015[ € 2.864 – € 3.166 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 300.615[ € 189.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Wilhelminapark 92 adviseren wij in een bod van € 206.556, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 198.989 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 202.737+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 206.556+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 216.884+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Wilhelminapark 92 zal in bij een vraagprijs van € 198.989 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Wilhelminapark 92 in Delfzijl bedragen € 1.077 per maand bij een woningwaarde van € 202.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 403.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 991
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 356.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Wilhelminapark 92

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 202.737
Verwachte verkoopprijs€ 206.556
Verwachte vraagprijs€ 198.989
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtScheepvaartbuurt→
PlaatsDelfzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheepvaartbuurt besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (13%)
D (8%)
E (8%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Scheepvaartbuurt

Scheepvaartbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

18,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation30,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boeierlaan 20, 9934JM Delfzijl
Boeierlaan 20
1957 · 53 m²
€ 171.884
Straatbeeld van Roerstraat 30, 9934JZ Delfzijl
Roerstraat 30
1956 · 139 m²
€ 261.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 202.737 is Koningin Wilhelminapark 92 een van de meer betaalbare woningen in Scheepvaartbuurt. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Koningin Wilhelminapark 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Wilhelminapark 92 in Delfzijl.

Wat is Koningin Wilhelminapark 92 in Delfzijl waard?
Koningin Wilhelminapark 92 in Delfzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 202.737 (bandbreedte € 178.409 – € 227.065). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scheepvaartbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminapark 92 in Delfzijl?
De verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminapark 92 in Delfzijl is in oktober 2026 € 198.989 (bandbreedte € 189.040 – € 208.938). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.072.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Wilhelminapark 92 in Delfzijl?
Voor Koningin Wilhelminapark 92 adviseren wij een bod van € 206.556 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Wilhelminapark 92 in Delfzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Wilhelminapark 92 in Delfzijl bedragen € 1.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 202.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 991 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Wilhelminapark 92 in Delfzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Wilhelminapark 92 in Delfzijl is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 17.395) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Wilhelminapark 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheepvaartbuurt is € 207.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Wilhelminapark 92 ligt rond € 202.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Wilhelminapark 92?
Huishoudens in de buurt van Koningin Wilhelminapark 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).